工程質量問題發包人可以拒付工程款嗎
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工程價款的數額是非常巨大的,在工程價款結算的時候,一定要按照合同約定的數額和計算方式仔細結算,若有差錯,最好的數額就會相差很大,一方就會不服最後的結果,還可能因此對薄公堂。在實踐中,建築工程合同款應當在簽訂施工合同的時候就確定好,如果工程竣工後雙方就工程款產生了糾紛的,可以私下協商調解,如果協商調解不成的,可以訴諸法院讓法院裁決。
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工程質量問題發包人可以拒付工程款嗎
支付工程價款的前提條件是工程驗收合同。發包人以工程質量有問題為由拒付工程款,在訴訟法上屬於以抗辯的概念,主張實體法上的抗辯權。對該問題的處理應區分拒付工程款的時間段和工程質量問題的性質。⑴如工程質量瑕疵發生在竣工驗收前,發包人不得以此作為拒付到期工程款的理由。
⑵工程質量經竣工驗收合格,工程質量問題不能成為發包人拒付工程款的理由,發包人應按合同約定支付工程款。
⑶工程質量經竣工驗收不合格,應由承包人進行修復,修復後的建設工程經竣工驗收合格,發包人應按合同約定支付工程款,但修復費用應由承包人承擔。
⑷修復後的建設工程經竣工驗收不合格,發包人可行使先履行抗辯權,以此為由拒付工程款,承包人支付工程款的請求不會得到支持。
⑸建設工程未經竣工驗收,發包人擅自使用,工程質量問題不能成為發包人拒付工程款的理由,發包人應按合同約定支付工程款。
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