根據法律規定老人房子遺產過户要交多少税？

一、老人房子遺產過户要交多少税?

老人房子遺產過户不需要繳納税收。具體要交多少要看實際的情況;

1、登記費：100元/件;

2、合同印花税：繼承房屋評估價的0.05%;

3、權證印花税：5元/本;

4、交易手續費：5元/平方米;

5、契税：法定繼承人繼承房地產，免契税，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契税1.5%;

6、房產繼承中不存在遺產税。

7、房產繼承中是不徵收個人所得税的，但繼承後對外出售需要按照房價的20%徵收個税，但如果繼承的房產滿五年且是家庭少有住房的是可以免徵個税的。

8、如果繼承人間對房產的價值有分歧的，還可能發生房屋評估費用。

二、房產繼承公證需要提交的材料有哪些?

(一)有遺囑的繼承權公證需提交的資料：

1、被繼承人死亡證明(外銷房需公證);

2、該套房屋的產權證明或其他憑證(外銷房需公證);

3、户口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明文件(原外銷房需公證);

4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納);

5、繼承人的身份證件(原外銷房需公證);

6、其他公證處要求提供的文件。

(二)無遺囑的繼承權公證需提交的資料：

1、被繼承人死亡證明(原外銷房需公證);

2、該套房屋的產權證明或其他憑證(原外銷房需公證);

3、户口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明文件(外銷房需公證);

4、繼承人的身份證件(原外銷房需公證);

5、其他公證處要求提供的文件。

在我們現實生活當中，對於老年人的房子進行繼承的時候，是有一定費用繳納的。但是這個費用並不是屬於相關的税費，因為遺產並不需要繳納税收。比如説在此之前需要辦理遺產公證，遺產公證的費用就是按照評估價格的2%收取。