根據法律規定遺產繼承房子要收税嗎?
根據法律規定遺產繼承房子不要收税,根據我國有關規定,對於贈與房產,業主可不必交納營業税及個人所得税,但應繳納4%的契税和其他手續、工本等費用。
而對於房產繼承的遺產税,我國倒是沒有開徵,現階段不需要繳納遺產税。
二、繼承房產需要交哪些税費
對於繼承所得的房產,在我國尚未規定遺產税的前提下是不用交納税費的,但是繼承也要辦理公證手續,需要交納有關公證費用。
具體交納辦法是,持雙方的繼承、贈予公證書,連同、身份證、户口本(暫住證)、夫妻雙方共同出讓等證明,到地税局直接辦理完税手續。需提交材料:
1、房屋所有權證;
2、贈與雙方(包括贈與方配偶)身份證原件及複印件;
3、當事人因故不能到場,需出具經過公證的委託書及代理人的身份證;
4、房地產贈與申請審批書;
5、贈與公證書;
6、產權界定卡複印件。
三、老人去世房屋遺產如何繼承?
1、析產:區分遺產與家庭共有財產、夫妻共同財產
遺產應當是被繼承人生前屬於個人所有的財產。有的房產是共有的,如常見的夫妻之間的共有,當一方死亡以後,並不是所有的房產都成了遺產。這時,應當先將房產進行產權分割將屬於被繼承人配偶的份額(除有約定者外,一般應分出房產份額的一半)分割出來以後,再對遺產進行繼承。
2、繼承方式:遺囑繼承、遺贈、遺贈扶養協議、法定繼承
繼承開始後,按照法定繼承辦理有遺囑的,按照遺囑繼承或遺贈辦理;有遺贈扶養協議的, 按照協議辦理。被繼承人死亡後,如果其生前立有遺囑,或是曾經與某一社會組織或個人簽訂有遺贈扶養協議的,應當先按遺囑或遺贈扶養協議的內容對遺產進行處理。沒有遺囑或協議的,則按法定繼承處理。
我們國家如果繼承的遺產當中涉及到不動產,比如説房屋需要繳納的費用比較多,但是這裏的費用並不包括税費,這也就意味着我們國家法律當中對於遺產不存在着遺產税的徵收,這點非常重要。
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第二順位能否代位繼承?
律師解析:第二順位可以依法代位繼承。可以代位繼承的情形有:1、被繼承人的子女先於被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。2、被繼承人的兄弟姐妹先於被繼承人死亡的,由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。法律依據:《中華人民共和民法典》第一千...
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遺產是錢是否還用交税?
律師解析:不需要。我國目前沒有遺產税,死者遺留的銀行存款屬於遺產,繼承人若要繼承該遺產,必須進行繼承公證。公證機關為保障公證事項準確,要求遺產繼承人在辦理繼承公證時必須提供存款憑證或載明存款賬號、户名及存款金額的有效證明。法律依據:《民法典》第一千一百...
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遺產繼承有時效嗎?
律師解析:繼承權是一項重要的民事權利,是繼承人依法享有的、能夠無償取得被繼承人遺產的權利。從根本上説,它是一種財產權利,但是又具有鮮明的身份特點,因此,它不同於一般的財產權或人身權。在繼承權受到侵害時,合法繼承人可行使繼承恢復請求權。遺產繼承沒有時間限制...
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兒子女兒繼承父母的財產平等嗎?
律師解析:兒子女兒繼承父母的財產平等。我國法律法規對於子女繼承父母財產的,是要求繼承權男女平等的。女兒和兒子都有相同的繼承權,在沒有特殊情況下,女兒和兒子對於父母財產財物的繼承份額應該是相同份額的。我國法律法規規定,任何單位或者個人,不能剝奪偏袒子女一...