直系親屬房產贈與流程
無論哪種形式,只要是房屋過户更名從辦理到領新證都需要四十五個工作日左右。需要雙方帶着身份證户口本結婚證到相關部門辦理,需要簽訂買賣合同。這期間,無論那一道審核,只要是需要簽字畫押的,就必須雙方同時到場。房產局還算省事,最複雜的在土地局。
《財政部國家税務總局關於個人金融商品買賣等營業税若干免税政策的通知》(財税[2009]111號)第二條規定,個人無償贈與不動產、土地使用權,屬於下列情形之一的,暫免徵收營業税:(一)離婚財產分割;(二)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;(三)無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;(四)房屋產權所有人死亡,依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
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老人遺囑有子女不承認能起訴嗎
律師解析:可以的,遺囑有比較嚴格的形式要求,違反要求的可能無效。對於繼承案件,因繼承遺產糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時住所地或主要遺產所在地人民法院管轄。這就是説,繼承遺產的民事官司,當事人要到被繼承人所在地的人民法院起訴,或到主要遺產所在地的人民法院起...
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老人留下遺囑沒公證會不會影響繼承?
我國綜合國力不斷上升,隨之而來的老齡化也不短加重。家產分配也成了當今法律難題,有些老人,由於身體不好或其他因素,為了防止在自己死後,兒孫會因為財產鬧得不可開交,會選擇留下遺囑,寫明自己名下財產的繼承,明確各自份額。但是,由於許多老人並不具備法律意識,很多遺囑並...
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一份真實有效的自書遺囑需要具備什麼條件
律師解析:一份真實有效的自書遺囑需要具備的條件分別有:遺囑人在訂立自書遺囑時具有遺囑能力;訂立自書遺囑及其所訂立遺囑的內容都是遺囑人的真實意思表示;所訂立自書遺囑的內容合法合規且符合公序良俗;自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,註明年、月、日。法律依據:《民法...
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養孫女可否享有繼承權
律師解析:養孫女一般是不享有繼承權的。但被繼承人訂立遺囑指定其繼承的除外。根據相關法律規定,法定繼承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遺囑繼承人為被繼承人指定的人或組織,且繼承按照遺囑優於法定繼承的順序辦理。法律依據:《中華人民共...