贈予房產給直系親屬

傳統家事糾紛案件，一般是指涉及家庭內部成員之間的案件，如離婚、贍養、撫養、扶養、繼承、分家析產等，現在已經涵蓋了婚姻無效、撤銷婚姻、離婚後損害責任、人身自由權、夫妻財產約定、婚生子女否認、生父確認、同居關係析產和探望權、監護權、被繼承人債務清償、遺贈撫養協議、涉外婚姻和涉老婚姻等，隨着社會轉型的凸顯和深化，家事糾紛衍生的新類型案件呈現多元化。

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直系親屬房產贈予

據國家財政部下發的個人無償受贈房屋有關個人所得税問題通知指出，三種情形下的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得税。(一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；(二)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；(三)房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。 在贈與雙方辦理免税手續時，雙方還應向税務機關提交户口本、身份證件及相關公證資料，以證明親屬或者贍養關係。而公證的費用比較高，達到房產評估價的2%，而直接辦理過户手續只要繳納1.5%的契税。劉煥延法律團隊師亞州為你解答