繼承贈與買賣的税費

1、契税：普通住宅按買價徵收1.5%；非普通住宅按買價徵收3%由買方承擔；
2、營業税（賣方）：對購買住房不足5年轉手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額徵收營業税；
3、個人所得税（賣方）：取得房產證未滿5年，按交易差價的20%收取。