關於祖宅繼承條件是什麼？

一、關於祖宅繼承條件是什麼?

祖宅的繼承條件應當根據遺囑或者法定繼承的繼承人，在同一農村集體中進行繼承處理，宅基地只能在本村團體內流通。依據《土地處理法》，宅基地並不是實在含義上的產業，僅僅一種運用權，擁有權歸村團體。宅基地既不能銷售，也不能承繼，但能夠在本村團體內流通，經過土地處理部分依法贊同，發放證件。承繼人持自己身份證、原宅基地運用證、相關產權證明到當地國土機構請求，經勘測核實後，土地處理部分會為承繼人頒佈新的團體土地運用證。

二、宅基地上的房屋怎麼繼承

1、宅基地上建成的房屋則屬於公民個人財產，可以繼承。實踐中，農民宅基地的繼承問題可以分為下列情況：如果繼承人是本集體經濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經批准後取得被繼承房屋的宅基地;

2、如果不符合申請條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的村民，如果不願出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴建，待處於不可居住狀態時，宅基地由集體經濟組織收回。繼承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申請條件的情形處理。

3、根據我國物權法等法律的規定，地隨房走(房地一體主義)，如果宅基地上的房屋屬於自行建造，則該房屋因其擁有完全產權而可以作為遺產而繼承，然後再進行房屋所有權的變更，宅基地可以繼續使用。

由上訴事項可知，村宅基地分為宅基地使用權和地上房屋所有權兩部分權利。如果是本集體經濟組織成員，可以繼承宅基地使用權 地上房屋所有權。因此宅基地雖然不能被繼承，但是繼承人可以通過繼承宅基地上的房屋而繼續使用宅基地，而不能單獨繼承宅基地。

需要明確的是，對於祖宅的繼承，是隻能對集體土地上的房產以及財產進行繼承處理的，而對於土地本身是不可以進行繼承處理的，因為涉及到土地所有權的認定是不同的，如果對相關情況的處理有異議的，可以諮詢當地的土地管理部門。