繼承者怎樣繼承房產費用低？

一、繼承者怎樣繼承房產費用低?

1、因為房屋繼承時，若是選擇辦理繼承公證的手續，也是需要根據房屋的市場價值為基礎，支付相應的公證費的，故此若是繼承者在繼承房產時選擇不辦理繼承公證手續時費用較低，

2、申請人不辦理繼承公證手續時房屋過户流程如下：

(1)所有繼承人或受遺贈人的身份證、户口簿或其他身份證明;

(2)被繼承人或遺贈人的死亡證明，包括醫療機構出具的死亡證明;公安機關出具的死亡證明或者註明了死亡日期的註銷户口證明;人民法院宣告死亡的判決書;其他能夠證明被繼承人或遺贈人死亡的材料等;

(3)所有繼承人或受遺贈人與被繼承人或遺贈人之間的親屬關係證明，包括户口簿、婚姻證明、收養證明、出生醫學證明，公安機關以及村委會、居委會、被繼承人或繼承人單位出具的證明材料，其他能夠證明相關親屬關係的材料等;

(4)放棄繼承的，應當在不動產登記機構辦公場所，在不動產登記機構人員的見證下，簽署放棄繼承權的聲明;

(5)繼承人已死亡的，代位繼承人或轉繼承人可參照上述材料提供;

(6)被繼承人或遺贈人享有不動產權利的材料;

(7)被繼承人或遺贈人生前有遺囑或者遺贈扶養協議的，提交其全部遺囑或者遺贈扶養協議;

(8)被繼承人或遺贈人生前與配偶有夫妻財產約定的，提交書面約定協議。

二、房屋繼承過户的費用

1、評估費

按照評估價格的5‰收取，評估價不足1000元的按照1000元來收取。

2、繼承公證費

收取費用為評估價的2%，繼承公證費不足200元的按照200元來收取。

3、房屋測繪費

小於100㎡的每份50元。

4、房產繼承過户辦公費用

查冊費100元，200元登記費，權證印花税5元。

5、契税

如果繼承人是法定繼承人，不用交契税。否則繳納1.5%的契税。

房屋在繼承時，若是選擇了辦理房屋繼承公證的手續，那麼不可避免的需要支付公證費，且此時公證處一般會要求支付登記費，故此選擇跳過此步驟，就可以省一筆錢。需要注意的是，並非是所有的繼承人，在繼承房屋時，都不需要辦理繼承公證的手續，所以需要看一下自己是否滿足相關條件。