經濟適用房可繼承嗎，繼承房產要繳納遺產税嗎？

由於經濟適用房的特殊性質，我國相關法律規定，經濟適用房可以繼承，也不受5年限制上市年限的限制，但繼承後仍保持經濟適用房的性質不變。即再次上市仍需符合首次取得房產證之日起滿5年的條件。經濟使用住房可以贈與，但必須在經濟適用住房取得房產證之日起滿5年後，方可贈與。下文中本站小編為你仔細分析經濟適用房可繼承嗎。

一、經濟適用房可繼承嗎

經濟適用房可以繼承，也不受5年限制上市年限的限制，但繼承後仍保持經濟適用房的性質不變。即再次上市仍需符合首次取得房產證之日起滿5年的條件。經濟使用住房可以贈與，但必須在經濟適用住房取得房產證之日起滿5年後，方可贈與。

贈與過户需提供的資料為：

1、房屋所有權證(原件);

2、國有土地使用證(複印件並交驗原件);

3、房屋贈與合同公證書(原件);

4、贈與方夫妻雙方身份證、婚姻證明材料(複印件並交驗原件)，未婚人員提供由街道辦出具的計劃生育證明或户籍證明(未婚)和婚姻狀況聲明書;

5、受贈方身份證(複印件並交驗原件);

6、其他共有人同意贈與書面意見;

7、地名門牌證(複印件並交驗原件);

8、房屋測繪成果書(表)(原件);

9、契税完税憑證(複印件並交驗原件);

10、根據情況其他需提交的資料以及登記過程中形成的各類申請表等資料;

11、若當事人委託他人辦理還需提供委託公證書(原件)、受託人身份證(複印件並交驗原件)。

二、繼承房產要繳納遺產税嗎

我國尚未開始徵收遺產税。所謂遺產税，就是針對財產所有人去世以後遺留下來的財產而徵收的一種税。迄今為止世界上已有100多個國家和地區徵收遺產税。大多數國家之所以普遍徵收遺產税，其中一個原因是為了避免財富過度集中，另外一個原因也是為了平衡納税人心理，鼓勵自我創造財富。

雖然在購買經適房的時候有嚴格的條件要求，一旦購買到手了此時基本就是按照普通商品房來對待了，也就是説可以對經適房進行買賣、繼承、贈與等等。