外籍子女怎麼繼承中國的房產

律師解析：外籍子女繼承中國的房產的方式：
動產適用被繼承人住所地法律，不動產適用不動產所在地法律。
中華人民共和國與外國訂有條
約、協定的，按照條
約、協定辦理。
若涉及遺囑的，遺囑效力，適用遺囑人立遺囑時或者死亡時經常居所地法律或者國籍國法律。法律依據：《中華人民共和國涉外民事關係法律適用法》第三十一條
法定繼承，適用被繼承人死亡時經常居所地法律，但不動產法定繼承，適用不動產所在地法律。
第三十二條
遺囑方式，符合遺囑人立遺囑時或者死亡時經常居所地法律、國籍國法律或者遺囑行為地法律的，遺囑均為成立。
第三十三條
遺囑效力，適用遺囑人立遺囑時或者死亡時經常居所地法律或者國籍國法律。
第三十五條
人繼承遺產的歸屬，適用被繼承人死亡時遺產所在地法律。