外國人怎樣繼承在中國境內的房產
(1)申請繼承在中國境內的房產的華僑或外國人,須向居住國的公證機關申請辦理公證書,證明申請人的職業、住址和他與在中國遺留有房產的被繼承人的親屬關係。
(2)申請人持上述經過認證的公證書、被繼承人的死亡證明書、遺囑等到房產所在地的公證機關申請辦理手續。公證機關對有關證件審核後,認為符合我國法律規定的,發給房屋繼承權證明書。申請人憑此證明到房產所在地的房產管理部門辦理具體繼承事項。
(3)華僑或外國人因繼承中國境內的房產發生糾紛時,可向房產所在地的人民法院起訴,由人民法院依法裁決,根據繼承法(自2021年1月1日起廢止)的規定,華僑或外國人繼承中國境內的房產,適用房產所在地法律,即適用我國法律。
《民法典》 第一千一百二十三條 繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
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公證的遺囑可以更改嗎
公證遺囑可以更改。《中華人民共和國繼承法》(自2021年1月1日起廢止)第二十條規定遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。立有數份遺囑,內容相牴觸的,以最後的遺囑為準。自書、代書、錄音、口頭遺囑,不得撤銷、變更公證遺囑。因此,想要更改公證遺囑,則需以公證的遺囑來...
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只有使用權的房子可以繼承嗎
我國《民法通則》(自2021年1月1日起廢止)規定,死者生前擁有所有權的房屋,在公民死亡後作為死者的遺產來處理,繼承人有權繼承該合法遺產。而公有使用權房,其所有人一般是房管局或房管局下述的事業單位,死者生前對使用權房只享有使用權,確切的説死者只是公有房屋租賃關係...
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法定繼承的特徵是什麼
法定繼承作為一種繼承方式,具有以下特徵:1、法定性。法定繼承的繼承人範圍、繼承順序和繼承份額及遺產分配原則都是由法律直接規定的,而不是由被繼承人決定的。2、強行性。法定繼承是由法律直接規定的,屬於強行性的法律規範,具有普遍適用的強制性法律效力,任何個人和...
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父母去世遺產怎麼分配
如果有遺囑,按遺囑約定繼承,沒有遺囑的話,按法定繼承。《繼承法》(自2021年1月1日起廢止)第十條規定,遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承...