去世先過户房子還是註銷户口呢?
遺產繼承2.91W
律師解析:可以在公安機關先辦理銷户,銷户後及時到公證處辦理遺產繼承公證手續,然後憑公證書就可以變更產權了。
一、房產繼承過户流程如下:
1、到被繼承人户籍所在地的派出所註銷户籍,辦理死亡證明;
2、到公證處辦理房產繼承公證;
3、繼承人到房產交易中心辦理房屋過户登記。
二、房產繼承過户需要的材料有:
1、繼承人的身份證明、被繼承人的死亡證明;
2、户口本或本人與被繼承人關係的證明;
3、房地產權證原件、房屋平面圖及地籍圖原件;
4、其他需要的材料。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條
繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
一、房產繼承過户流程如下:
1、到被繼承人户籍所在地的派出所註銷户籍,辦理死亡證明;
2、到公證處辦理房產繼承公證;
3、繼承人到房產交易中心辦理房屋過户登記。
二、房產繼承過户需要的材料有:
1、繼承人的身份證明、被繼承人的死亡證明;
2、户口本或本人與被繼承人關係的證明;
3、房地產權證原件、房屋平面圖及地籍圖原件;
4、其他需要的材料。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條
繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
-
第二順位能否代位繼承?
律師解析:第二順位可以依法代位繼承。可以代位繼承的情形有:1、被繼承人的子女先於被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。2、被繼承人的兄弟姐妹先於被繼承人死亡的,由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。法律依據:《中華人民共和民法典》第一千...
-
遺產是錢是否還用交税?
律師解析:不需要。我國目前沒有遺產税,死者遺留的銀行存款屬於遺產,繼承人若要繼承該遺產,必須進行繼承公證。公證機關為保障公證事項準確,要求遺產繼承人在辦理繼承公證時必須提供存款憑證或載明存款賬號、户名及存款金額的有效證明。法律依據:《民法典》第一千一百...
-
遺產繼承有時效嗎?
律師解析:繼承權是一項重要的民事權利,是繼承人依法享有的、能夠無償取得被繼承人遺產的權利。從根本上説,它是一種財產權利,但是又具有鮮明的身份特點,因此,它不同於一般的財產權或人身權。在繼承權受到侵害時,合法繼承人可行使繼承恢復請求權。遺產繼承沒有時間限制...
-
兒子女兒繼承父母的財產平等嗎?
律師解析:兒子女兒繼承父母的財產平等。我國法律法規對於子女繼承父母財產的,是要求繼承權男女平等的。女兒和兒子都有相同的繼承權,在沒有特殊情況下,女兒和兒子對於父母財產財物的繼承份額應該是相同份額的。我國法律法規規定,任何單位或者個人,不能剝奪偏袒子女一...