同居析產糾紛怎麼處理

一、同居析產糾紛怎麼處理

1、同居關係約定財產按約定處理。

2、同居共同所得的收入和購置的財產歸當事人共有;按份取得的，可確定按份共有;如果同居期間有共同投資、共同經營，其所得應為共同財產。

3、同居一方的收入或財產，原則上應歸該方當事人所有;另一方當事人對取得該財產的當事人在取得該財產時有資助，或在取得該財產的過程中有輔助性勞動及提供生活幫助的，則該收入或財產應為一般共有。

4、個人所有或共有權屬不明的財產推定為共有財產。

5、同居分居期間的收入或財產歸各當事人所有。

6、因共同生產、生活形成的債權、債務為共同的債權、債務;可以確定份額的，依份額享有和承擔;因撫養共同的子女所形成的債務為共同債務，因撫養各自的子女及贍養形成的債務為義務人個人債務。

7、因人身關係取得的財產歸該當事人所有。

8、個人所有或共有權屬不明的財產推定為共有財產。

二、同居的形式有哪些

1、事實婚姻形式。

2、試婚形式。

3、老年同居形式。目前，非婚同居不侷限於年輕男女，也包括許多喪偶的老年人。主要是因為老年人再婚往往會因為子女的反對和財產的糾紛等因素而存在很大的阻力，因為同居並非合法婚姻而不受法律的規範，所以不存在財產繼承和子女扶養的負擔。

三、析產的原則有哪些

基本原則如下：

1、分割房屋是最大限度的保護房屋的整體性;

2、盡最大可能不損害房屋現有的價值;

3、採取一人獨有，給付他人金錢或其他方式的補償;

4、採取大家共有的方式;

5、大家競買的方式;

6、出賣該房，大家分得價款的方式。