辦假離婚買房後賣房流程是怎樣的
對於假離婚的賣房流程,其實是比較簡單的,但是存在的問題是很多的。實際中,之所以很多夫妻選擇假離婚賣房,主要是為了避免税費的繳納,以及再次購房的税費等問題,但是事情的發展方向是難以揣測的,誰又能確定最後的結果會變成怎麼樣。因此,我們有必要了解一下,辦假離婚買房後賣房的注意事項,請繼續閲讀。
一、辦假離婚買房後賣房流程
(一)假離婚不能到法院辦理,只能是夫妻雙方自己協議離婚事宜,離婚首先要有離婚協議書,對共有的財產做出分離説明。
(二)離婚協議書籤訂以後,就可以拿着雙方的身份證件、結婚證、離婚協議書到當地的民政局辦理離婚手續。
(三)民政部門對離婚請求審核以後,就可以辦理離婚登記,頒發離婚證書。
(四)辦理完離婚手續,就可以將房產放到中介進行房產交易。
(五)房產買賣過後,一般是半年之後可以再次購房,這個沒有時間規定。夫妻雙方復婚是沒有時間限制的,雙方可以在房產交易結束以後隨時到民政局復婚,但是為了保險起見都是房產交易後一年以後再復婚。
但是存在的問題也是不可忽視的。如果雙方的感情牢固,不是進行真的離婚,即便購置了新的房產,達到想要的結果,但是新購置的房產是不屬於婚後共有房產的,日後的事情誰又能確定,所以建議大家最好慎重一些。
-
我想起訴,沒有結婚證能嗎?
律師解析:不可以的。沒有結婚證需要到當地民政部門的檔案部門查詢、複印婚姻登記信息,持這樣的信息材料才可以到法院起訴離婚。《民事訴訟法》第一百一十九條規定,起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具...
-
離婚了為何還有結婚證呢
律師解析:結婚證一般不收回。如果是法院進行的離婚,有法院的離婚判決書或者調解書就行了,結婚證不收回的。從法律意義上,自己手中保留沒上繳,或者沒有沒收的證書是沒有用的。所以,也就沒有收回。法律依據:《民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自願離婚的,應當簽訂書面...
-
懷孕期間女方要求離婚能夠嗎
律師解析:懷孕期間女方要求離婚是可以的,《民法典》的孕期限制離婚的條件是針對男方。您可以選擇協議離婚或者訴訟離婚,建議您結合實際情況處理。1.根據《中華人民共和國民法典》第一千零八十二條的規定:女方在懷孕期間、分娩後一年內或者終止妊娠後六個月內,男方...
-
哺乳期能不能離婚,可以離婚嗎,哺乳期如何離婚?
律師解析:女方在不哺乳期也是可以離婚的,雙方可以協議離婚,也可以由女方起訴離婚。我國法律規定,女方在懷孕期間、分娩後一年內或者終止妊娠後六個月內,男方不得提出離婚;但是,女方提出離婚或者人民法院認為確有必要受理男方離婚請求的除外。法律依據:《民法典》第一千...