協議離婚後房產過户要什麼手續？

一、協議離婚後房產過户要什麼手續?

1、離婚後房產過户流程其實是簡單的，就夫妻雙方先前達成的協議，帶齊相關證件到房產局進行辦理即可。按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。

2、房產析產登記是一種常見的房屋登記種類，主要適用於離婚析產。辦理離婚析產登記的必備資料：離婚判決書或離婚協議書或離婚證;房地產證;申請人的身份證明;房地產登記申請書;委託書。

3、準備好相關房產過户資料後，當事人要到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證;然後再到交易辦理轉繪;後到房管局辦理免徵契税申請，辦理析產登記手續並繳交登記費，取證。

4、雙方協議離婚後一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。人民法院審理後，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。

二、對方不配合房屋過户手續的辦理怎麼辦?

1、如果是訴訟離婚，對於訴訟離婚，只要有法院的判決書或者調解書，即使對方不辦理，向法院申請強制執行後，房產交易有義務協助法院辦理房產過户。

2、如果是協議離婚，以不履行離婚協議為由向法院起訴。如果對方不，是對離婚協議書的不履行，是違法行為，可以向法院起訴，要求對方履行，也可以申請法院強制執行。

離婚後房產過户，需要到公證機關辦理離婚協議書公證。為防止出現離婚後一方不的情況，可以再辦理離婚時，到公證處辦理離婚協議公證，證明協議書的真實有效，這樣房管局會認可離婚協議書過户。

離婚後房屋產權變更的情形是比較常見的，只要協商後擬定的離婚協議書之中，或者是説，在離婚判決之中，約定的房屋所有者，與房產證上的名字並不一致，那麼新的房屋所有權人，就需要辦理房屋的過户手續。