先離婚還是先過户呢？

當然是先辦理離婚手續，再由雙方憑離婚證、離婚協議、房產證、雙方身份證、户口本，到住房所屬房管部門申請辦理過户，因為沒有離婚，還是夫妻，把住房過户給一方，住房還是婚後取得共有財產。
【法律依據】
《民法典》第211條，當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。