買房為什麼要辦假離婚手續
在我們基本認識裏面,當男女雙方婚姻走到盡頭的時候,很多人會選擇離婚。但現在我們發現有些人選擇離婚並不是因為感情破裂,而是因為他們想要買房子。這種現象讓很多人十分不理解,那麼有些人買房為什麼要辦假離婚手續吶?下面就由小編來為大家分析分析這種現象吧。
一、買房為什麼要辦假離婚手續
買房假離婚最常見的原因是為了規避限購或者是方便貸款,不管因為什麼原因而離婚,對於買房或者貸款都是有一定影響的。 眾所周知,現在買賣二套房,由於牽扯到要交一大筆税錢,所以一些所謂頭腦靈光的人就會想出各種招術來應對。有很多假離婚夫婦,就為了再買一套房子,心生一計,只是這個計策在他們忙乎折騰一陣之後,才發現事與願違,得不償失。
二、假離婚的風險
首先,“假離婚”一定程度上存在很大的風險,共同財產會變成一方的婚前財產;我國明確規定了夫妻一方的婚前個人財產範圍,一方的婚前財產為夫 妻一方的財產,如果一對夫妻原有兩套房屬共有財產,“假離婚”時為了逃避税款,於是在離婚協議上約定兩套房屋歸丈夫所有。即使後來再復婚,對於第二次婚姻 來説,這兩套房都屬於男方的婚前財產,一旦兩人今後再出矛盾,女方就會有損失。
《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
其次,現實生活中假戲真做的案例時有發生。在市場經濟快速發展的今天,金錢至上、利益至上的觀念衝昏了部分人的頭腦,一旦雙方“假離婚”後出現矛盾,夫妻感情再不牢固,一方的婚姻觀念再起變化,那後果將不堪設想。
第三,結婚是人生中的頭等大事,婚姻是一種保障、一種維繫、一種相濡以沫,夫妻之間本應相互忠誠、相互愛慕,依法納税也是我們每個公民應盡的義務,如果我們僅僅為了逃避國家税收而拿婚姻或夫妻感情當兒戲,那麼,一定程度上不僅為道德所不容,而且有悖情理,勢必會褻瀆婚姻,與真離婚的本意背道而馳,為後人留下笑柄。
總之,中央出台一系列措施加強房地產宏觀調控,一定程度上將抑制房價過快上漲,平衡貧富之間的收入差距,促進社會和諧穩定。作為國民,應理性看待,積極順從,為人民多納税,為國家多聚財;歷史的經驗也告訴我們,各種投機取巧、耍小聰明,終究弄巧成拙、得不償失。
綜上所述:買房為什麼要辦假離婚手續?單單從短期利益來看,對於想買第二套房子的家庭離婚買房是的確可以得到實惠的。但僅僅是為了多投資一套房而少支付一些貸款利息,就選擇離婚,是否值得?外人做過多的評價並不適當,但是小編在這裏提醒大家,離婚買房其實很簡單,但直接給您的婚姻埋下了巨大的隱患,所以要對風險有清楚的認識。
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