協議離婚後買房需要什麼手續

一、協議離婚後買房需要什麼手續?

一)全款買房需要準備的材料

身份證、户口本、離婚證。

二)貸款買房需要準備的材料

身份證、户口本、離婚證、收入證明、銀行流水單。

三)公積金買房需要準備的材料

個人申請公積金住房貸款需要提交的材料如下：

1、申請人户口本(含首頁,户主頁)複印件;

2、申請人身份證複印件;

3、申請人收入證明原件;

4、申請人公積金交存證明原件;

5、購房合同和購房首付款原件。已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證複印件;

6、房屋銷售許可證複印件;

7、土地使用證複印件。

二、離婚房產分割的相關規定有哪些?

《最高人民法院關於適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》

第二十七條 由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。

第二十八條 一方未經另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價並已辦理不動產登記，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。

夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支持。

第二十九條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。

三、離婚後買房要看開發商什麼證件?

開發商從拿地建房到開盤銷售商品房，必須具有“五證”：

1、《國有土地使用證》。

2、《建設用地規劃許可證》。

3、《建設工程規劃許可證》。

4、《建築工程施工許可證》。

5、《商品房預售許可證》。

在離婚以後買房，買的這套房子跟前妻或前夫是沒有任何關係的，可是，買房的方式不同，要準備的手續也不一樣。另外，如果沒有當地的户口，各地規定的外地人買房政策也不一樣。