離婚協議書房產歸子女是否有效？

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隨着現在離婚率的大大提高，離婚的人也越來越多，那麼在離婚的時候面臨的一個複雜問題就是財產如何分割的問題，在訴訟離婚和協議離婚當中的規定是不一樣的，那麼離婚協議書房產歸子女是否有效呢，下面就由小編來告訴大家。

離婚協議書房產歸子女是否有效？

與訴訟離婚相比，協議離婚是較為經濟、快捷的離婚方式，只要雙方就離婚相關問題達成協議，婚姻登記機關當場就可以辦理離婚證，解除婚姻關係。但是有其利必有其弊，協議離婚與訴訟離婚相比，具有以下不足：　　

一、離婚協議書的內容，常常留有隱藏　　

對於離婚協議的 內容，由雙方當事人協商一致就可以，由於當事人的法律素質有限，因此，協議書中涉及財產、子女、債權債務的處分，往往考慮不周全，措辭不嚴謹，容易產生糾 紛。加上有些婚姻登記機關的對離婚協議的內容審查不嚴格，在審核相關離婚協議時，看不到離婚協議書中隱藏的風險，或對一方當事人不利的因素，導致留有隱 患。　　

二、在民政局備案的離婚協議書，不具有法律強制執行效力　　

協 議離婚的協議書內容，不像法院的判決和調解書一樣，具有法律效力。協議離婚後，當一方不履行離婚協議中的內容時，另一方必須向法院另行起訴解決，而離婚協 議書中約定的內容，不一定百分之百能夠得到法院的支持，有很大的不確定性。通過法院達成的調解離婚，或是法院做出的離婚判決，才具有可強制執行的效力。當 一方不履行調解書或判決書的內容時，另一方可以申請強制執行，法院通過強制措施使對方必須履行義務，更有保障。　　

三、對於離婚協議書的內容，當事人從訴訟程序上有反悔的權利　　

根據相關規定：男女雙方協議離婚後一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。但該司法解釋同時規定，人民法院審理後，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。但法律賦予一方當事人離婚後一年內從司法程序上有反悔的權利。　　

《民法典》（2021年1月1日起實施）第一千零八十七條  離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

綜上所述，以上就是離婚協議書房產歸子女是否有效的相關回答，大家從上面可以看出來，其實在離婚協議上將財產歸為子女是有效的，但是也有前提條件，財產分割的約定與簽訂協議書時當事人必須是真實意願，如果是被脅迫的話，當然就要另當別論了。