離婚協議書裏寫房子歸女方有法律效力嗎
雙方簽字並經婚姻登記機關備案的有效。
1、離婚協議書裏,房屋歸一方所有,具有法律效力。
2、男女雙方到民政局辦理離婚登記時簽署的離婚協議書,一方不履行的,另一方可以到法院起訴。經法院判決後仍不履行的,由法院強制執行。
3、男女雙方經法院以調解書形式確認的調解協議書,一方不履行的,另一方可以直接申請法院強制執行。
二、房產只有一方名字離婚時怎麼分
婚前雙方共同出資購房,產權證上只有一方的名字,離婚後房屋如何分割,這是在現實生活中較普遍的現象,特別在都市裏,完全由一方出資購房,壓力很大,通常由雙方共同出資購房,在雙方婚前共同出資購房時,由於婚前雙方感情覺得好或出於其他原因,購房合同及產權證上只寫了一方的名字,另一方沒有寫進去。結婚後因感情破裂離婚,此時,一方不承認另一方購房時有出資,認為房屋屬於婚前個人財產,另一方無權要求分割。具體分以下兩種情形:
1、婚前雙方共同出資購房,且付清全部房款的。
如果一方不承認另一方購房時有出資,自己也沒有充分的證據證明自己有出資的話,那麼,另一方的權益是得不到法院保護的。也就是説,即使一方真出了錢,但不能證明出資行為,法院也無法認定為夫妻共同財產。
2、婚前雙方共同出資購房,但未付清全部房款的(有貸款)。
同上。此情形爭議的是婚前雙方共同出資的部分,婚後共同還貸部分還是屬於夫妻共同財產。所以,建議各位,婚前雙方共同出資購房的,務必要在購房合同及產權證上寫上雙方的名字,這才是雙方互相尊重、互相信任、促進感情和避免爭議的不變法則。
如果夫妻是協議離婚的話,那麼離婚協議書就是必須要有的,一般要求一式三份,即當事人雙方各自持有一份,還有一份需要到婚姻登記處進行備案登記。而當事人在離婚協議書上簽字之後,此時最多隻能算成立,之後登記備案之後,該離婚協議書才能生效。當然,如果夫妻之間情況不復雜,需要協商約定的事項不多,那麼也可以直接到婚姻登記處填寫簡版的離婚協議書,之後再辦理離婚手續。
-
家庭暴力最多賠償多少
律師解析:家庭暴力的最高賠償標準是:1、物質損害賠償標準是以實際損失為準;2、精神損害賠償標準是,根據侵權人的過錯程度、承擔責任的經濟能力、行為情節、所造成的後果等因素綜合確認具體數額為準。在婚姻關係存續期間,一方有配偶卻與他人同居,或實施家庭暴力,另一方...
-
離婚買房後復婚犯法嗎
律師解析:離婚後復婚是不違法的,根據婚姻法的相關規定,男女雙方婚姻自由,可解除婚姻關係,也可恢復婚姻關係。復婚的流程和第一次結婚的流程基本上是一樣的。需要帶上身份,户口本等證件去民政局婚姻登記處進行登記即可。法律依據:《民法典》第一千零四十九條要求結婚的...
-
協離後民政局不讓離如何處理?
律師解析:協議離婚以後民政局只要是查明雙方屬於自願就可以辦理離婚。《民法典》第一千零七十六條【協議離婚】夫妻雙方自願離婚的,應當簽訂書面離婚協議,並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處...
-
自願離婚協議書作假怎樣辦
律師解析:如果自願離婚協議書作假,當事人可以向人民法院提起訴訟。我國法律規定,離婚協議中關於財產以及債務處理的條款,對男女雙方具有法律約束力。登記離婚後當事人因履行上述協議發生糾紛提起訴訟的,人民法院應當受理。法律依據:《民法典》第一千零七十六條夫妻雙...