民法典公房司法解釋規定是什麼?
一、《民法典》公房司法解釋規定是什麼?
《民法典》第三百六十六條規定,居住權人有權按照合同約定,對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權,以滿足生活居住的需要。第三百六十七條規定,設立居住權,當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。公房承租時,房屋調配單通常會載明公房的受配人,即原始受配人。
對於原始受配人,應認定其具有公房居住權利。但如果原始受配人長期不實際居住係爭公房,則要結合具體情況予以綜合分析,比如因家庭矛盾、居住困難、服兵役、服刑等客觀原因而長期不實際居住的,不能就此認定其喪失係爭公房的居住權利。登記為承租人的原始受配人,在其承租人身份未喪失前,其居住權也不喪失。但是,若原始受配人在他處獲得福利公房且該處房屋居住也不困難的,或明確表示放棄權利,或註銷本市户籍國籍等情況的,應認定其喪失公房承租權以及公房居住權。
二、新《民法典》溯及力的法律規定是怎樣規定的?
法律只有公諸於世,才能要求社會成員共同遵守併產生約束力。經舊法確立的法律關係如果要用新法加以改變,難免影響社會秩序的安定,故此民事法律一般只適用於其生效後發生的事實和關係,“法律不溯及既往”是早在羅馬法中就得到確立併為後世所公認的原則。中國也採取規範一般沒有溯及力的原則。但是在原則上確認民事法律沒有溯及力的同時,並不排除國家根據客觀需要,在一定的情況作出某種溯及既往的規定。例如,前政務院頒行的《新區農村債務糾紛處理辦法》等1條規定:“解放前,農民及其他勞動人民所欠地主的債務,一律廢除”。民法溯及既往,必須要由國家的法律作出明確規定,或者由有權解釋法律的機關作出解釋,這種法律規定或解釋,是不溯及既往原則下的例外規定。
《最高人民法院民間借貸的最新司法解釋》規定民間借貸屬於民事行為,受到《民法典》的約束和保護。
但根據《民法典》第六百八十條,禁止高利放貸,借款的利率不得違反國家有關規定。
同時根據最高人民法院《關於人民法院審理借貸案件的若干意見》的有關規定:“民間借貸的利率可以適當高於銀行的利率,但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍”。因此,民間借貸的本金受到保護,不超過銀行同類貸款利率四倍的利息同樣受到法律保護,而超出部分則不受法律保護。
目前我們國家做實施的《民法典》當中以及明確的規定了,公民是擁有居住權的,並且它是屬於一種用益物權,這是非常重要的一種權利,因此會影響到公租房方面的問題,公租房的受配人仍是享有居住權的。
-
離婚補充協議書怎麼寫
一般在協議離婚的時候都要求夫妻之間簽訂一份離婚協議書,但是有可能在離婚協議書當中沒有對相關事情進行充分的約定,因此就需要簽訂離婚補充協議書。那麼這個離婚補充協議書怎麼寫呢?本站為您做詳細分析。離婚補充協議書甲方:×××,男,××××年××月××日出生,身...
-
婚內財產協議怎樣簽訂
【為您推薦】沙坡頭區律師兗州市律師樂昌市律師定南縣律師河間市律師長安區律師大方縣律師白雲區律師我們常見的就是男女在結婚之前就財產問題做出協商,然後簽訂婚前財產協議。而當男女結婚之後,在婚姻關係存心期間也是可以簽訂相關協議的,只不過此時叫做婚內財產...
-
遺棄家庭成員的滿足條件的判決標準是什麼?
一、遺棄家庭成員的滿足條件的判決標準是什麼?遺棄家庭成員的滿足條件的判決標準,是根據《刑法》第二百六十一條【遺棄罪】對於年老、年幼、患病或者其他沒有獨立生活能力的人,負有扶養義務而拒絕扶養,情節惡劣的,處五年以下有期徒刑、拘役或者管制。遺棄罪是指負...
-
嫁粧新婚姻法中算不算是個人財產?
結婚對於一對新人來説是既甜蜜又幸福的事,但是婚禮前的籌備和嫁粧都是必不可少的,而嫁粧更是父母對於女兒的一種祝福,但是這個時候就有一個問題了,那就是嫁粧算不算是個人財產呢?下面和本站小編一起來看一下有關的資料吧。一、嫁粧算不算是個人財產?1、陪嫁應當算...