婚前雙方父母均出資登記在一方子女名下的房產，離婚時如何分割

婚前雙方父母一起出資為子女買房，即使產權登記在一方子女名下，離婚時，房產也應認為是父母對各自子女的贈與，而不能簡單的認定為是對雙方的贈與，更不能認為登記在一方名下就是歸一方所有。

如果沒有其他相反的約定，法院一般會認定為雙方按份共有。子女在離婚分割房產時，應按照父母的出資比例來分割房產產權份額。

李曉娟律師辦理婚姻案件時經常遇到的問題解答：

以上的分割結果，是在雙方父母的出資，既沒有證明是對子女的借款，也不能證明是對雙方贈與的情況下的出的結論。

否則，針對不同情況，法律上會按照以下方式處理：

1、如果出資是向雙方父母的借款，比如，雙方作為借款人，分別向自己的父母出具了借條，那麼房產為雙方共同所有，兩個人為夫妻共同生活所負的債務，是夫妻共同債務，需要共同償還。房產分割時會按照一比一的比例對半分割。當然，雙方應共同償還雙方父母的借款，並對此承擔連帶責任。

2、如果出資時，明確表示出資是對夫妻二人的贈與，那麼，在婚後的時候，雙方應按照1比1的比例分割房產。由於是贈與，夫妻二人也無須向雙方的父母承擔還款義務。

附民法典對共有的規定：

《民法典》第三百零九條規定，按份共有人對共有的不動產或者動產享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定;不能確定出資額的，視為等額享有。