夫妻婚後房產是由雙方父母共同出資的登記在雙方名下如何分割
夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎,婚姻關係解除時,要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則,即:"離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村,"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。"
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婚後雙方父母共同出資買房離婚怎麼分割
一、婚後雙方父母共同出資買房離婚怎麼分割
由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但另有約定的除外。
二、婚後父母出資買房算夫妻共有財產嗎
主要看房屋登記在誰的名下,如果是登記在兩個人的名下的,就是夫妻共同財產,否則不是。
根據《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第七條的規定,婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。
三、婚後父母一方全額出資買房,產權登記在自己子女名下,離婚房產怎麼分割
這種情況下,只能視為出資父母對自己子女的贈與,該房產應認定為出資方子女的個人財產,不能視為夫妻共同財產進行分割。這麼分的原因是考慮到我國的國情,父母出資買房,為的是自己的子女能過上美好的生活,傾其資助子女買房。如果此時認定為夫妻共同財產,將有失公平。
四、婚後一方父母出資買房,產權登記在另一方名下,離婚房產怎麼分割
婚後一方父母出資買房,產權登記在另一方名下是十分常見的。這種情況,離婚房產怎麼分割呢?考慮現實情況,此種情況,有着贈與夫妻雙方的意思。因此,除非有證據證明婚後父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的,在離婚房產分割時,一般認定為夫妻共同財產。
五、婚後父母雙方出資買房,產權登記在一人名下,離婚房產怎麼分割
這種情況在實踐中也較為常見,而且爭議很多。我國婚姻法對此種情況規定,購買的房產科認定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的產權。也就是説,在離婚房產分割時,應該考慮父母的出資額進行分割。
六、婚後父母雙方出資買房,產權登記在雙方名下,離婚房產怎麼分割
婚後由父母雙方出資買房,且登記在雙方名下的,視為夫妻共同財產,離婚房產分割時按照夫妻共同財產進行分割。除非,雙方針對房產另外有約定。
在中國父母對孩子的愛,已經超出任何的國家,現在社會孩子結婚雙方父母進行傾其所有給孩子買房子,結婚的時候是奔着白頭到老,但是以後的事情誰也誰不準。離婚的時候房產,一人一半按照雙方父母的出資比列進行分配,具體的也可以雙方進行協商。
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