夫妻離婚按揭房屋怎麼分配
房子按揭離婚的處理方法如下:
1、該房產屬於夫妻共同財產,貸款沒還清,未還清部分屬於雙方共同債務。因為只有一方可以取得房屋所有權,所以獲得房產一方要補償另一方;
2、按房屋市值估價,減去剩餘貸款,剩下的均分,誰想獲得房子所有權,就要支付對方應得款項。協商不成的,請求法院分割。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
二、父母出資買房離婚怎麼分
父母出錢買的房在離婚時要如何分割,要看具體情況:
1、如果房產是在子女婚前購買的,並登記在其子女一人名下的,該房產屬於子女的個人財產,離婚時不必須進行分割;
2、如果房產是在子女婚後全款購買,且登記在子女一人名下的,房子也屬於子女的個人財產,實質上屬於父母對子女的個人贈與;
3、結婚後,男女雙方父母共同出資購買,無論是登記在夫妻一人還是二人的名下,按照司法解釋的規定,可以算作是夫妻雙方按各自父母出資的份額按份共有,離婚時可以按各自擁有的份額進行分割;
4、一方父母不論是在子女婚前還是婚後購買的房產,如果登記了兩個人的名字,也屬於夫妻共同財產,離婚時可以一人一半地分割。
就中國國情而言,夫妻一旦進入婚姻階段,只要沒有書面約定歸屬的財產,很大可能被認定為夫妻共同財產,為了防止離婚傷心又傷財,不妨雙方坦誠相待,簽訂一份《婚前財產協議》或《婚後財產約定協議》,對各自主要的婚前財產、婚後財產的來源、歸屬等進行明確約定。
-
出軌離婚孩子撫養權怎麼判
一、出軌離婚孩子撫養權怎麼判夫妻一方出軌離婚,雙方可以在離婚時自行協議孩子撫養權歸屬,達不成協議,可以起訴解決。法院會從有利子女健康成長,結合父母雙方實際撫養能力和條件等具體情況考慮判決孩子的撫養權關於孩子撫養權與孩子的年齡有關,兩個孩子一般會一人一...
-
結婚15年離婚能分多少財產,有沒有法律依據
一、結婚15年離婚能分多少財產,有沒有法律依據結婚15年離婚能分得的財產有:1、另一方的個人財產無法分得,但當事人另有約定的除外;2、夫妻共同財產按照約定分得相應分割,雙方不能協商一致的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決...
-
妻子出軌,離婚時財產怎麼樣分
一、妻子出軌,離婚時財產怎麼樣分出軌並不會影響財產分割,仍是首先由夫妻雙方自行協商怎麼樣分割,協商不成起訴至法院,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協...
-
民法典中離婚轉移財產如何界定
一、民法典中離婚轉移財產如何界定依據民法典規定,夫妻離婚時,一方通過隱藏、轉移、變賣等方式處理夫妻共同財產的,可以認定離婚時轉移夫妻共同財產。《中華人民共和國民法典》第一千零九十二條【一方侵害夫妻共同財產的法律後果】夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損...