起訴離婚後的房產分割程序是怎樣的?
一、起訴離婚後的房產分割程序是怎樣的?
1、準備好民事訴訟狀。
2、到具有管轄權的人民法院起訴,並提交相關的證據材料。
3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。
4、若不服一審判決或裁定,應在接到判決書後15天內或接到裁定書後10天內向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴,並遞交上訴狀。”
婚前個人支付全部房款,婚後取得房產證,產權登記在個人名下此時宜認定為個人財產,因為根據婚姻法的規定,該房產既不是婚姻關係存續期間新增的財產,也不是雙方生產、經營所得,性質上仍屬於個人財產。
二、訴訟離婚後,房產分割是如何進行的
對婚前一方簽訂房產合同,並支付了首付款且有銀行貸款,婚後夫妻共同還貸,房產登記在首付款支付方名下的房產歸屬問題,首先,遵循協議自由原則。其次,不能達成協議的,法院可以判決房產歸產權登記一方,此時對於房貸,尚未歸還的為產權登記方的個人債務,婚後共同還貸的的款項及增值部分,根據財產具體情況,照顧子女和女方權益的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。
(一)婚前一方支付全部房款,並取得房產證
此情形下,無論婚前還是婚後取得房產證,該房產都歸屬於付款方的個人財產,另一方無權要求的對該房產及其增值進行分割。
(二)婚前個人支付全部房款,婚後取得房產證,產權登記在個人名下
此時宜認定為個人財產,因為根據婚姻法的規定,該房產既不是婚姻關係存續期間新增的財產,也不是雙方生產、經營所得,性質上仍屬於個人財產。
(三)婚前一方支付首付款,婚前取得房屋產權證,產權證登記在首付款支付方名下,婚後以夫妻共同還貸
在當代的社會,如果雙方當事人關於離婚問題或者是關於夫妻共同財產的分割問題,不能夠達成一致的話,就可以選擇到當地的人民法院來起訴進行解決,但是是需要提交民事解決方法相對應的證據材料的,這是屬於非常明確的一種規定,之後的程序就是由人民法院來主導的。
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