有房產按揭離婚怎麼分配
房子按揭離婚的處理方法如下:
1、該房產屬於夫妻共同財產,貸款沒還清,未還清部分屬於雙方共同債務。因為只有一方可以取得房屋所有權,所以獲得房產一方要補償另一方;
2、按房屋市值估價,減去剩餘貸款,剩下的均分,誰想獲得房子所有權,就要支付對方應得款項。協商不成的,請求法院分割。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
二、父母出資買房離婚怎麼分
父母出錢買的房在離婚時要如何分割,要看具體情況:
1、如果房產是在子女婚前購買的,並登記在其子女一人名下的,該房產屬於子女的個人財產,離婚時不必須進行分割;
2、如果房產是在子女婚後全款購買,且登記在子女一人名下的,房子也屬於子女的個人財產,實質上屬於父母對子女的個人贈與;
3、結婚後,男女雙方父母共同出資購買,無論是登記在夫妻一人還是二人的名下,按照司法解釋的規定,可以算作是夫妻雙方按各自父母出資的份額按份共有,離婚時可以按各自擁有的份額進行分割;
4、一方父母不論是在子女婚前還是婚後購買的房產,如果登記了兩個人的名字,也屬於夫妻共同財產,離婚時可以一人一半地分割。
就中國國情而言,夫妻一旦進入婚姻階段,只要沒有書面約定歸屬的財產,很大可能被認定為夫妻共同財產,為了防止離婚傷心又傷財,不妨雙方坦誠相待,簽訂一份《婚前財產協議》或《婚後財產約定協議》,對各自主要的婚前財產、婚後財產的來源、歸屬等進行明確約定。
-
獨生子女房產唯一繼承人嗎?
一、獨生子女房產唯一繼承人嗎?1、獨生子女不一定是房產唯一繼承人,房產獨生子女可以繼承,父母去世後獨生子女可以直接繼承房產。在沒有遺囑的情況下由第一順序人開始,依次繼承。沒有第一順序繼承人再由第二順序人繼承。2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第一...
-
非婚生子女撫養費應該怎樣支付呢,有哪些相關規定
一、非婚生子女撫養費應該怎樣支付呢,有哪些相關規定非婚生子女撫養費的支付:當事人可以先與直接撫養孩子的一方協議撫養費的支付,能分期支付的分期支付,不能分期的,可以減少或者暫停撫養費的支付;如果當事人是有能力支付但是拒不支付,直接撫養孩子的一方可以申請讓...
-
夫妻離婚財產男方家暴怎麼分配
一、夫妻離婚財產男方家暴怎麼分配老公家暴離婚財產分割先由雙方協商處理,協商不成的由法院進行判決。法院會根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對於一方實施家暴導致雙方離婚的,無過錯的一方有權請求物質損害賠償和精神損害賠償。...
-
子女能參與分割離婚財產嗎
子女不可以參與分割離婚財產。財產分割屬於夫妻行使的權利,離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理,協議不成的,由法院照顧子女、女方的原則進行判決。在婚姻存續期間,夫妻雙方約定婚姻存續期間的財產的規定,對雙方具有法律效力。法律依據:《民法典》第一千零八十七條離...