農村宅基地初始登記流程是怎樣的?
農村宅基地是農民建造自住房屋的用地,一般一户只能申請一塊宅基地。但有些家庭因為家庭人口的增加,原來的宅基地已經不能滿足所有人的居住要求了,他們可以向相關部門申請宅基地的使用。這就要進行宅基地的使用登記,那農村宅基地初始登記流程是怎樣的?本站小編為您詳細介紹。
一、農村宅基地初始登記流程
1、申報:農村村民申請宅基地登記應向國土資源所提交以下材料:
(1)書面申請(體現申請登記的宅基地位置、面積、批准證明和編號等);
(2)户籍證明、户口本複印件;
(3)村民委員會證明(證明村委會是否同意辦理登記);
(4)《膠南市農村宅基地使用證》原件、用地審批表複印件。
2、地籍調查:國土資源所受理宅基地登記申請後,組織實地審查申請人是否符合條件,並製作宗地圖。
3、權屬審核:國土資源所根據地籍調查結果,提出初審意見,並填寫土地登記申請書、審批表、地籍調查表、登記卡等報局審批科審查,地籍科審核。
4、註冊登記:批准撥用手續符合法律規定,申報材料齊全,宗地權屬清楚,結果準確,法律依據充分,可以進行註冊登記。
5、頒發集體土地使用證:土地登記申請者在國土資源所領取土地使用證書。
二、需要哪些條件
1、宅基地在審批範圍內
宅基地佔用了耕地或其它集體用地,但沒有取得宅基地使用權。在本次農村宅基地確權中,這樣的宅基地是不給予確權的,即使建了住房,也會按違建處理。
2、户口遷出後不能新建住房
按照土地管理法規定,只有村集體組織成員才能擁有宅基地使用的權利,而對於一些户口遷出的農民,雖然沒有收回宅基地,但也不能翻建住房。
3、“一户多宅”必須確定一户宅基地
因歷史原因、户口遷出造成“一户多宅”的農民家庭,只能確立一處宅基地,多出的宅基地不能翻建或新建住房。
以上就是農村宅基地初始登記的流程。宅基地的使用是要申請的,用於耕地或其他用途的土地不能作為宅基地,不會得到審批。只有在本村集體內的成員才可以申請宅基地,一些農民如果將户口遷出,宅基地雖然不會被收回,但該農民如果想要重新翻建住房也是不能允許的。
-
長春民政局辦結婚登記
結婚是人生大事之一,最值得高興的事情。在中國,符合法定結婚條件的男女。只有在辦理結婚登記以後,其婚姻關係才具有法律效力,受到國家的承認和保護。國家實行結婚登記制度,可給予爭取婚姻自主的男女及時地法律援助,保護基於愛情而要求結合的男女的正當權利;還可以幫...
-
申請結婚登記告知單
結婚是人生大事之一,最值得高興的事情。在中國,符合法定結婚條件的男女。只有在辦理結婚登記以後,其婚姻關係才具有法律效力,受到國家的承認和保護。國家實行結婚登記制度,可給予爭取婚姻自主的男女及時地法律援助,保護基於愛情而要求結合的男女的正當權利;還可以幫...
-
登記結婚後户口本怎麼變已婚
結婚是人生大事之一,最值得高興的事情。在中國,符合法定結婚條件的男女。只有在辦理結婚登記以後,其婚姻關係才具有法律效力,受到國家的承認和保護。國家實行結婚登記制度,可給予爭取婚姻自主的男女及時地法律援助,保護基於愛情而要求結合的男女的正當權利;還可以幫...
-
結婚登記前需要準備什麼東西
結婚是人生大事之一,最值得高興的事情。在中國,符合法定結婚條件的男女。只有在辦理結婚登記以後,其婚姻關係才具有法律效力,受到國家的承認和保護。國家實行結婚登記制度,可給予爭取婚姻自主的男女及時地法律援助,保護基於愛情而要求結合的男女的正當權利;還可以幫...