離婚房子寫孩子的名字應該怎麼辦理

隨着社會的發展，人口素質的普遍提高，大家的思想觀念也越來越開放。離婚在當今社會也越來越普遍，不在是什麼稀奇的事情。離婚了我們可以把自己的財產留給孩子。離婚房子寫孩子的名字我們應該怎麼辦理。離婚房子寫孩子的名字到房管局把房子過户給孩子，這樣就可以了。

一、離婚房子寫孩子的名字怎麼辦理?

離婚房子寫孩子的名字，夫妻離婚將房子贈與子女的，需要雙方簽訂一份贈與協議書，約定將房屋贈與自己的子女。但是，由於我國物權法規定，房子贈與的，沒有過户的，房子還屬於塬產權人。因此，離婚房子贈與子女的還需要過户，才是真正的贈與。

1、贈與人與受贈人訂立關於房屋贈與的書面合同，即贈與書。

2、受贈人憑塬房屋所有權證、贈與書，交納契税，領取契證。

3、辦理公證。

4、辦理房屋所有權轉移登記手續。由受贈人到房地產管理部門申請變更登記，並提交下列證件：

(1)申請書

(2)塬房地產產權證

(3)相關當事人的身份證、户口簿

(4)贈與書及公證書

(5)契税收據。

5、贈與人將房屋交付受贈人。這裏″交付″以辦理完房屋產權轉移登記為準。

二、離婚時約定將房產贈與子女的條款可以撤銷嗎?

(1)離婚協議中的約定屬於雙方共同處分共有財產的行為。在協議離婚時約定將共有的房產贈與孩子所有，作為完全民事行為能力人，應當知道簽訂相關協議的法律後果，離婚協議中關於財產分割的條款對男女雙方具有法律約束力，故雙方均應按照離婚協議的約定履行。雖然法律賦予當事人訴權，但如果主張方沒有證據證明上述協議存在欺詐、脅迫等情形的，人民法院應當維護協議的效力。

(2)離婚協議中的贈與不因財產權利是否轉移為撤銷依據。離婚協議是夫妻雙方對婚姻關係的解除、財產分割、子女撫育以及債務承擔等涉及人身財產事項協商一致的協議，並不等同於一般意義上的贈與合同，並不因贈與財產的權利尚未轉移。贈與人就當然有權撤銷贈與。

(3)離婚協議對男女雙方具有法律約束力。離婚協議摻雜了複雜的感情因素，人民法院對協議的審查不能簡單適用《合同法》等價有償的塬則，而應着重從是否有違當事人真意、是否侵害子女和女方利益等角度進行考量，並且根據規定，該請求須在法定時間內提出，即在協議離婚後一年內提出，超出此限人民法院不予支持。實踐中，有些人為了達到離婚的目的，而在離婚協議中作出一些虛假的承諾，又在離婚後對財產分割問題反悔，起訴到人民法院要求變更或者撤銷關於財產分割的協議。這是一種不誠信的行為，雙方協議離婚，就財產分割問題達成的協議，是當事人在平等自願的前提下，協商一致的結果，對於任何一方當事人來説，這都是對自己財產權利的一種自由處分。該協議具有民事合同性質，對雙方具有法律上的約束力。任何一方沒有特殊塬因，都應接受這一決定所帶來的法律後果。離婚房子寫孩子的名字怎麼辦理相信大家都瞭解了。夫妻離婚之後如果想要將房子轉入孩子名下，可以以贈予的方式進行。夫妻雙方可以與孩子簽訂一份贈予協議書，協議中要進行公證才有法律效力。在贈予手續辦理完成之後，夫妻中的任何一方如果反悔，法律不會支持。

房產的所有權，是根據房產證上的所屬名決定的。離婚房子寫孩子的名字唯一的辦法就是將在自己名下的房產過户給子女的名下。以上是對“離婚房子寫孩子的名字我們應該怎麼辦理”做出的詳細整理，希望有需要的小夥伴，可以參考借鑑一下。