房子寫兩個人的名字離婚怎麼辦？

我們都知道有婚前財產和婚後的共同財產，但一般在婚後買房子的時候都是寫了兩個人的名字，這就代表房子是共同的財產，那麼房子寫兩個人的名字離婚怎麼辦？如果是婚後財產的話，雙方也沒有其它協議的，那麼兩個人是需要平分的，各自一半，下面就來聽聽本站小編的看法。

一、房子寫兩個人的名字離婚怎麼辦

1、如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那麼在離婚時，如果房產證只有一方名字，那麼房產就屬於婚前個人財產，歸產權方所有;

2、如果房產證上加了另一方名字，那麼房產就屬於雙方共同財產，協議分割，協議不成的由人民法院依法判決分割;

3、如果是婚前購房但存在共同還貸，但房產證只有一方名字時，雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應由產權登記一方對另一方進行補償。

二、離婚財產分割有什麼規定

財產按以下原則分割：

1、雙方協商決定。

《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千零八十七條第一款：離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

2、男女平等。

《民法典》第一千零四十一條第二款：實行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。

3、照顧子女和女方權益。

《民法典》第一千零八十七條第一款：離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

4、給予補償的原則。

《民法典》第一千零八十八條：夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協議;協議不成的，由人民法院判決。

5、照顧無過錯方的原則。

《民法典》第一千零九十一條：有下列情形之一，導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償：

(一)重婚;

(二)與他人同居;

(三)實施家庭暴力;

(四)虐待、遺棄家庭成員;

(五)有其他重大過錯。

綜合上面所説的，如果財產是共同財產的話，那麼不管是發生了什麼事情，財產都是需要進行平分的，因此，房子寫兩個人的名字離婚怎麼辦？這就要看到時的情況了，是婚後還是婚前，兩個人有沒有什麼協議之類的，如果沒有的話就是要各自一半。