單方解除合同是否要通知對方
一、單方解除合同是否要通知對方
單方解除合同,應當通知對方。
《民法典》第四百六十五條 【依合同履行義務原則】依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。
依法成立的合同,受法律保護。
二、單方解除合同一定會解除嗎
賦予了合同一方當事人,在對方違約的情況下,單方解除合同的權利,實踐中,一方要解除合同,通常會通過書面的方式告知違約方合同解除,並要求違約方承擔違約責任或賠償損失。
但是,一方單方解除合同,並不表示該解約行為必然會得到法律的支持,因為一方在行使單方解約權的時候,只是他認為對方違約且該違約行為已達到可以解除合同的程度。如果對方當事人認為自己沒有違約且不同意合同解除的,應起訴法院,通過法庭審理,最終判定是否有違約行為及是否構成合同解除。
當事人對合同解除有異議,但在約定的異議期限屆滿後才提出異議並向人民法院起訴的,人民法院不予支持;當事人沒有約定異議期間,在解除合同通知到達之日起三個月以後才向人民法院起訴的,人民法院不予支持。
可見,合同解除異議方在起訴法院的時候,還應該注意提出異議的期限,如果雙方在合同中對異議期限有約定的,從約定;如果沒有約定的,異議方應在收到解除合同通知後的三個月內提起訴訟,否則,即喪失提出異議的權利,造成合同解除的後果。
合同有效成立之後,由於主客觀情況的變化,使合同履行成為不必要或者不可能,如果再讓合同繼續發生法律效力,約束當事人雙方,不但對其中一方甚至雙方有害無益,有時還會有礙於市場經濟的順利發展;只有允許有關當事人解除合同,或者賦予法院適用情事變更原則的權力,才會使局面改觀。
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