合同公證有什麼用
合同效力3.1W
合同公證的作用:
(一)公證可確保房產交易行為的真實性。
民事行為的真實性包括兩層意思:
一是該行為確係行為人所為;
二是行為人所為確係本人真實意思的表示。
(二)公證可確保房產交易行為的合法性。
《民法典》第一百一十九條 依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。
第一百三十六條 民事法律行為自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
行為人非依法律規定或者未經對方同意,不得擅自變更或者解除民事法律行為。
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什麼樣的口頭協議無效
律師解析:口頭協議無效適用合同無效的法定情形:(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規的強制性規定。當事人訂立合同,應當具有相應的民...
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合同具體方式約定不明確怎麼處理?
律師解析:合同生效以後,在合同履行前或履行過程中,如果當事人發現所籤的合同條款不清、或合同的內容存在漏洞時,應及時與對方當事人取得聯繫。本着平等協商的原則,對合同所欠缺的內容予以協商、彌補。對雙方約定不清的內容進一步地澄清、完善。法律依據:《民法典...
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地役權合同生效的條件是哪些?
律師解析:地役權是一種獨立的物權,在性質上屬於用益物權的範圍,是按照合同約定利用他人的不動產,以提高自己不動產效益的權利。地役權的生效條件是:1.合同形式要採用書面形式;2.合同內容要完整,包含當事人姓名、位置等信息;3.合同生效時應該去相關機構進行登記。設立地...
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店鋪轉讓簽了合同後能反悔嗎
律師解答:一般不能。律師解析:一般是不能反悔的。這要具體看合同的條款,除非是具有任意解除權的合同,否則一般的合同都不能反悔。如果當事人反悔是要承擔違約責任的。依法成立的合同,自成立時就生效,但是法律另有規定或當事人另有約定的除外。法律依據:《民法典》第五...