如何收取籤合同後退房違約金
如果合同裏有規定一般按照合同規定支付違約金。如果商品房買賣合同沒有約定違約金數額,違約金數額可以參照以下標準確定:
1、逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。
2、逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公佈或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
【法律依據】《民法典》第五百八十五條,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
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不願意買車了交訂金能全退嗎
律師解析:不願意買車交了訂金如果當事人協商一致的能全退。訂金與定金不同,具體的數額和退還方式由當事人約定。當事人可以協商一致解除合同,已經支付的訂金可以予以返還。當事人不同意退還訂金的,違約方應當承擔違約責任。法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百...
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付了首付退房應該交多少違約金
律師解答:一般是房款的1%。律師解析:1、付了首付還沒按揭要退房,違約金要參照購房合同計算,一般開發商約定的違約金為房款的1%。2、“按揭”一詞是指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押,獲得銀行貸款並依合同分期付清本息,貸款還清後銀行歸還抵押物。按揭是...
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民法典中合同違約金該如何約定
律師解答:在合同條款中載明。律師解析:在合同條款中載明。合同雙方當事人可以在合同條款中載明一定數額的違約金,還可以在合同條款中載明約定違約金的計算方法。合同違約金的數額不得超過違約方訂立合同時可以約見或應當預見因違約造成的損失30%。當事人依然可以...
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轉委託後,代理人還有代理權嗎?
受託人轉委託這樣的情情況是很常見的,是合法的,又是不合法的,但是不管轉委託是不是合法,有人都會很疑問,受託人完了了轉委託以後,自己是沒有代理權的。這還關係着,受託人要是遇到了合適機會,可不可以不經過轉委託的人就去辦理相關的代辦事宜這些問題,所以很值得重視。受...