商品房延期交房違約金怎麼算
合同違約7.29K
看情況:
一、房屋買賣合同對違約金的數額有約定的,從其約定,但是約定的違約金不能超過因違約行為造成的實際損失的百分之三十;
二、房屋買賣合同對違約金的數額沒有約定的,以因違約行為造成的實際損失為準,來支付違約金。
《民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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合同簽了之後違約如何賠付
律師解答:向法院提交訴訟材料。律師解析:合同糾紛律師可以在瞭解案情的情況之下,然後出現民事起訴狀,直接向人民法院提交訴訟材料來進行處理。1、瞭解案情,收集證據。2、審查主管與管轄、審查時效。3、準備訴訟資料。4、代理申請財產保全。5、參加法庭審理工作6、上...
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關於當事人違約而變更合同的情形有哪些
律師解析:關於當事人違約而變更合同的情形分別有:在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務,可以請求法院解除合同;當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行,可以請求法院解除合同;法律其他規定。法律依據:《民法典》第...
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房屋買賣中介合同違約如何處理
律師解析:房屋買賣中介合同違約的處理方式是,應當要求違約方承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。約定了違約金的應當支付相應的違約金;簽訂定金合同的應當適用定金罰則。可以通過協商、調解、仲裁、訴訟等方式解決糾紛。法律依據:《民法典》第五百...
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房屋出租違約金怎麼定
律師解答:由當事人協議確定。律師解析:房屋出租違約金確定方式主要是由當事人協議確定,但是,請求支付違約金時不得過分高於或過分低於違約所造成的損失。當事人在合同中約定一方違約時根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計...