商品房延期違約金

合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。 合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上説是一種民事糾紛，民事糾紛應通過民事方式來解決，如協商、調解、仲裁或訴訟等。

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商品房延期交房違約金賠償諮詢

地震的確可以認為是不可抗力，但是2013年9月7日已超過了交房期限，在此之前的期限是可以計算違約金的，至於地震後的合理期限重新計算看恢復正常生產生活秩序的時間，恢復正常後又應再計算違約期限。協商不成訴訟維權。