合同生效後對方違約怎麼辦?
一、合同生效後對方違約怎麼辦?
合同生效後對方違約可以追究其違約責任。合作合同簽完對方毀約那麼就應當告知對方毀約的情況之下需要支付違約金,根據法律的規定合同違約金可以由民事主體雙方協商,《民法典》第五百八十五條第1款規定:當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以,違約金具有懲罰性的特徵,它不以非違約方遭受損失為前提。
《民法典》第五百八十五條第2款規定:約定的違約金低於造成的損失,當事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失,當事人可以請求法院適當減少。但是違約金是當事人雙方在訂約時對一方違約後可能造成的損失的一種預先估算,與違約後守約方的實際損失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律規定預定違約金,除了給當事人施加心理壓力外,也避免了違約後損失計算的麻煩和當事人證明損失大小的麻煩,使當事人能迅速確定自己應當承擔的具體責任。因此,當事人如需要法院增加違約金額、或者當違約金過分高於損失時,則需承擔證明損失大小的責任。
二、合同違約金的計算標準是怎樣的?
1、約金由雙方自行協商後確定,法律上沒有規定違約金的標準。
2、一般情況下,違約金的標準應當於一方違約可能給對方造成的損失數額相當。
3、如果違約金約定過高(超過損失金額的30%),人民法院可在一方請求調低違約金的情況下,根據案件具體情況對違約金數額進行調整;
4、如果違約金約定過低(低於實際損失的30%),守約方也可以要求法院調高違約金數額。
三、《民法典》中違約金的規定是什麼?
《民法典》
1、 第四百八十四條 合同生效後,即具有法律約束力,任何一方不得隨意變更或解除。需要變更或解除合同時,雙方應協商一致,達成書面協議。
2、第四百八十五條 單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對方,雙方經協商一致後達成書面協議。
3、第四百八十六條 合同履行期間,如果國家政策與合同簽訂時發生較大變化,嚴重影響到了一方的權益時,受影響的一方可以提出變更或解除合同。
4、第四百八十七條由於乙方違反合同約定,拒繳、逾期繳納承包金,或擅自改變土地用途等侵犯集體財產的行為時,甲方有權解除合同,並要求乙方承擔違約責任。構成犯罪的,移送到司法機關依法處理。
現實生活當中,如果簽訂的合同並且已經發生法律效力,那麼此時是需要嚴格的按照合同的內容來完成一些責任承擔的,如果説存在毀約狀況的話,必須需要支付違約金或者是承擔其他的責任。
-
房屋託管公司違約的話應該怎麼解除房屋託管合同
律師解析:1、房屋託管公司違約可以按照合同的約定解除合同。違約的合同解除權人是可以直接終止。2、法定解除是指當發生了法律規定的情形時,當事人一方依法行使解除權解除合同,終止合同的權利義務。3、為了保險起見,其實在簽訂租房合同以後,最好再辦理登記備案。不...
-
我買了房子不要了要交違約金會怎樣辦
律師解答:看情況。律師解析:違約金由雙方協商確定,沒有數額的限制,一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的,發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時,如果約定的違約金“低於”實際發生的損失,守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約...
-
借款合同的違約金最高是多少呢?
律師解析:借貸合同的違約金上限是:不超過標的額的百分之二十。違約金沒有具體限額規定,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或...
-
房屋買賣中介合同違約如何處理
律師解析:房屋買賣中介合同違約的處理方式是,應當要求違約方承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。約定了違約金的應當支付相應的違約金;簽訂定金合同的應當適用定金罰則。可以通過協商、調解、仲裁、訴訟等方式解決糾紛。法律依據:《民法典》第五百...