青島購房合同查詢怎麼進行?
青島購房合同可以直接到房管局的網站上來進行查詢。當地的房管局網站上,一般會有一個合同備案查詢,只需輸入合同備案登記號和買受人證件號碼就能查詢合同備案情況了。
1、在進入當地房產官方.網站後,一般能夠看到一塊很明顯的方位是用於查詢購房合同存案信息的,當然每個網站不相同,可是思路是相同的需求細心檢查。
2、當進入到查詢登陸界面後,會填寫相關信息,如名字,身份證號,存案號等,而存案號是在購房網籤後,經相關部分審閲後而取得的。
3、填寫完相應信息,點擊查詢,就能看到該房產的詳細所屬和詳細合同存案信息了。
購房人在置業的過程中往往會偏重房屋價格、户型、區位等,而忽視了合同的重要性,簽訂《商品房買賣合同》的目的是用條款來約束規範買賣雙方行為。
二、關於買房網籤的辦理流程有哪些?
1、買賣雙方達成購買意向後,由廠商開發企業委託的網籤操作人員將首先在網籤系統中錄入合同文本相關信息,經由買賣都雙方確認無誤後,網籤操作人員將合同電子文本信息提交到網籤系統申請合同備案。
2、申請備案的合同提交後,網籤系統將即時對買賣雙方確認提交的合同電子文本中的房屋自然狀況和他項權利限制狀況進行查驗,符合備案條件的,記載入登記薄,完成網上備案,生成合同編號。
3、備案完成後,開發企業要即時在銷售現場打印出已經備案的網籤合同文本,買賣雙方簽字蓋章後分別留存。另外,購房人也可以憑身份證明到交易登記機構查詢合同確已備案的信息。
4、網籤備案完成後,如果買賣雙方因各種原因需要解除或變更、更正已備案的商品房買賣合同時,必須雙方持有效證件及相關登記材料同時到交易登記機構申請辦理撤銷原合同備案業務。合同撤銷後,該套房屋恢復可售狀態,可重新網籤合同。
在當代的社會。如果在青島購買房屋想要了解一下購房合同的基本信息的話,是可以在房管部門的網站上來進行查詢的,如果嫌這種方式比較麻煩的話,也可以親自前往房管部門現場查詢。
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