合同中既約定定金又約定違約金是否能夠

一、合同中既約定定金又約定違約金是否能夠

合同中能夠既約定違約金又約定定金，但是適用時只能適用其中一種。因為如果並用會加重違約方的責任，對違約方是非常不公平的。

在適用時如果定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方能夠請求賠償超過定金數額的損失。

《民法典》第五百八十八條

當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方能夠選擇適用違約金或者定金條款。

定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方能夠請求賠償超過定金數額的損失。

二、房屋承租方違約解除合同可不能夠要求退回定金

房屋承租方違約解除合同不能夠要求退回定金。定金，是指當事人約定的，為保證債權的實現，由一方在履行前預先向對方給付的一定數量的貨幣或者其他代替物。定金是擔保的一種。由於定金是預先交付的，定金的數額在事先也是明確的，因此通過定金罰則的運用能夠督促雙方自覺履行，起到擔保作用。

定金的特徵：

1、定金的權利義務關係產生於定金合同。

2、定金是典型的債的擔保形式。

3、定金擔保是一種雙方當事人擔保。

4、定金的支付須在合同履行前進行

定金與預付款的區別：

定金具有擔保作用，不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，適用定金罰則。但預付款僅僅是在標的物正常交付或者服務正常提供的情況下預付的款項，如有不足，交付預付款的一方再補交剩餘的價款即可；在交付標的物或者提供服務的一方違約時，如果交付預付款的一方解除合同，其有權請求返還預付款。

定金與押金的區別：一般而言，押金的數額不受定金數額的限制，而且沒有定金罰則的適用。押金類型非常多，無法統一確定，甚至有的押金需要清算，多退少補。履約保證金的類型也是多種多樣，當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定有定金性質的，不能按照定金處理，但是，如果押金和保證金根據當事人的約定符合定金構成的，能夠按照定金處理。

《民法典》第五百八十六條，當事人能夠約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。

三、能夠主張違約方既承擔違約金，又履行定金條款嗎

違約金條款和定金條款是不能同時適用的，當事人不得在訴訟中即主張支付違約金又要求沒收定金或雙倍返還定金。

但是當收受定金的一方違約時，非違約方選擇違約金責任後，並不影響其要求對方返還定金的權利。

因為違約金是違約方不履行合同約定的義務時應承擔的責任，而定金作為債權的擔保，在債務人履行債務後，應當抵作價款或者收回；

在收受定金的一方違約時，定金已失去了擔保給付定金一方及時履行合同義務的功能，這部分金錢本來就屬於給付定金的一方所有，因而理應返還。

所以能夠要求退回定金，同時支付違約金。但是要求對方雙倍返還定金，這需要看具體的情況。

《民法典》第五百八十八條

當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方能夠選擇適用違約金或者定金條款。

定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方能夠請求賠償超過定金數額的損失。

從上面的內容中我們能夠知道，如果遇到合同中既約定定金又約定違約金是否能夠的問題我們應該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應該多多瞭解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內容僅供參考，如果還有其他問題能夠點擊下方“立即按鈕”諮詢專業律師的幫助。

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