新房裝修時發現質量問題如何索賠?
在購買到新房子之後,在交付房屋的時候有可能當時是沒有發現隱藏的質量問題,而是在新房屋裝修的時候才發現房子的質量不符合標準而且還有可能會影響到正常的日常生活的,那麼就會嚴重傷害購買房屋的人的合法權益,購買房屋的人是可以立刻找開發商進行賠償的。但是,由於房屋的實際情況是不同的,所以購買房屋的人只能依據實際的情況來選擇處理的方式。
第一,在新房屋裝修的時候才知道房子有質量問題,建議屋主立刻收集整理證據資料,防止在之後找開發商進行協商處理時,可能被開發商懷疑是房屋在裝修過程中才有的質量問題,那麼這樣事情就會變得越來越複雜。
第二,新房屋在裝修時知道有質量問題的話,可以採用以下的處理方式:
1、要是在之前已經簽訂好合同購買房屋的合同之中已經有相關的約定,那麼就按照約定好的來處理。
2、要是之前簽訂好的合同沒有任何相關的約定或者是約定不太清楚的,雙方可以通過協商的方式來處理問題。
3、要是雙方通過協商還是不能解決問題的話,可以收集並整理相關的證據資料向人民法院提起訴訟。而且,在提起訴訟的時候,當事人可以要求對房屋進行保修,賠償所以損失,還可以要求退房。
但是,因為質量問題而要求退房,是需要符合一定的條件標準的。詳細的來説就是,房屋有質量問題,並且這個質量問題通過維修之後還是不能確保購買房屋的人的人身以及財產安全以及可以正常的日常居住生活時,才能要求開發商退房。
除此之外,要是真的是因為房屋的質量問題需要退房的,購買房屋的人還需要出示權威檢測機構的報告,用來做為評定估計的準繩。
最後,在新房屋裝修的時候才發現房屋存在房屋質量的問題,無論是使用哪一種方式來要求開發商進行賠償,都會影響到房屋裝修的工作,譬如保護好房屋評定估計的證據等。所以説,因為之前已經確定好的裝修時間也會受到影響,所以房屋這個時候購買房屋的人受到很大的損失。所以,購買房屋的人可以就針對因為不在有限的時間之內完成房屋裝修從而向開發商要求賠償。要是雙方因為這件事情而發生糾紛與矛盾的,建議找專業的律師來幫忙。
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