哪些合同的效力是待定的？

人們在與他人訂立書面或口頭形式的合同時，要注意合同是否會生效。因無效或者效力待定的合同都會影響合同的履行。就效力待定合同來説，有哪些合同的效力是待定的呢?在合同簽訂後，如果發現該合同屬於效力待定合同，那麼對於效力待定合同怎樣才能生效呢?對於這些問題的具體內容，本文將詳細為您説明。

一、哪些合同的效力是待定的

《合同法》第47條、第48條和第51條規定了三種效力待定合同：

1、限制民事行為能力人超越其行為能力所訂立的合同。指的是限制行為能力人訂立的與其年齡、智力或精神健康狀況不相適應的合同，且該合同不是純獲利益的合同。

2、無權代理人訂立的合同。無權代理有三種情形：

①沒有代理權而簽訂的合同。即簽訂合同的人根本沒有經過被代理人的授權，而私自以被代理人的名義簽訂合同。

②超越代理權而簽訂的合同。即代理人與被代理人之間存在代理關係，但代理人擅自超越被代理人的授權範圍與第三人簽訂合同。

③代理權終止後簽訂的合同。即簽訂合同的人與被代理人之間原來存在代理關係，但由於代理期限屆滿、代理事務完成或被代理人終止委託關係等原因，其與被代理人之間的代理關係已不復存在，但仍以代理人的身份與第三人簽訂合同。

3、無處分權人訂立的處分他人財產的合同。即行為人處分的財產屬於他人所有且行為人不具有處分權。如承租人將租賃物轉賣，保管人將保管物出賣等。這裏的處分指法律意義上的處分，即財產權利的流轉或設置，如財產的轉讓、贈與，在財產上設定抵押權、留置權、地役權等。

二、效力待定合同怎樣才能生效

對於限制行為能力人超越行為能力訂立的合同，其法定代理人有權予以追認，經追認後，該合同有效;如果法定代理人拒絕追認或在法定期限內不予追認的，該合同無效。法定代理人的追認行為應以明示的方式作出，如果法定代理人不作表示，視為拒絕追認。

同樣，對於無權代理人訂立的合同，被代理人有權予以追認，經追認後，該合同有效;如果被代理人拒絕追認或在法定期限內不予追認的，該合同無效，因此而產生的法律責任由行為人承擔。被代理人的追認行為應以明示的方式作出，如果被代理人不作表示，視為拒絕追認。

上述兩類合同中，相對人有催告權，可以在一個月內催告法定代理人或被代理人追認合同。善意相對人還有撤銷權，在權利人追認前，可以通知法定代理人或被代理人撤銷合同。

無處分權人訂立的合同，經權利人追認後有效;無處分權人訂立合同後取得處分權的，該合同也有效。

上文中都有詳細為您羅列了出來。效力待定合同怎樣才能生效?對於這些問題，上文中也都有是否具體的介紹，希望這些內容能夠幫助您解決您所遇到的問題。效力待定合同並非一定會無效，當事人在發現所簽訂的合同效力是效力待定合同後，如果想讓合同生效，就要及時採取措施，對合同進行追認，以保證合同的效力。如果您對於怎麼讓效力待定合同生效的問題還存在不瞭解的地方，可以向合同糾紛律師諮詢解決。