買房子賣家收了定金不退，屬於詐騙嗎

一般交了定金不退屬於民事糾紛範疇，不應認定為詐騙。定金是一種擔保方式，在合同中有約定定金的，給付定金的一方不履約，無權要求返還定金收受定金的一方不履約，應當雙倍返還定金。
【法律依據】《民法典》第五百零二條  依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。