買了房子交了定金退嗎
法律2.68W
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是説訂立合同是一個動態的過程,不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
精選律師 · 講解實例
買了房交了定金可以退嗎,定金在什麼情況可以退?
律師解答:您好!很高興解答您關於定金方面的諮詢。開發商做了虛假承諾、變更了原來口頭承諾的合同的內容等,導致買房人不能接受簽訂不公平的買房合同,這時候定金是可以退的,如果開發商單方反悔定金合同的,還應雙倍返還定金。發生了不可抗力或其他意外事件也是可以退的,如和開發商協商是貸款買房,但是房貸政策的變化。例如,原來首付是2成,突然變成5成,這時候購房人無力拿出更多的現金購房,這時候也是可以退定金的。還有一種情況,就是雙方在簽訂正式合同時一些重要條款無法達成一致意見,那麼此時,也是可以退定金的。當然如果沒有任何前述理由的話,定金是可以不退的,否則,約定那定金就沒有意義了。所以,定金是否可以退,那是要根據不同情況來確定的,有時是可以退的,但有時卻不可以。根據您的情況,開發商做虛假承諾,導致買房人不能接受簽訂不公平的買房合同,這時候定金是可以退的,您可以要求開發商雙倍返還定金。如果您遇到此類糾紛,可以找我,我將幫助您調查取證,解決實際問題。-
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