什麼情況下可以免徵個人所得税
最近一段時間,個人所得税可以説是人們談論的最多的時候了,因為國家要修改相關的法律,可能會調整個人所得税的起徵點。就目前而言,我國個税的起徵點為5000元,一旦上調了意味着有部分人每個月拿到手的工資數額會增多。而對個税其實也是可能出現免徵的情況,那究竟在哪些情況下可以免徵個税呢?我們一起在下文中進行了解。
一、什麼是個人所得税?
個人所得税是對個人(自然人)取得的各項所得徵收的一種所得税。個人所得税的納税義務人,既包括居民納税義務人,也包非居民納税義務人。居民納税義務人負有完全納税的義務,必須就其來源於中國境內、境外的全部所得繳納個人所得税;而非居民納税義務人僅就其來源於中國境內的所得,繳納個人所得税。
二、什麼情況下可以免徵個人所得税?
符合以下幾類情況可以免徵個人所得税(前提是:產權人是個人的情況)
(一)非居住用户房無免徵條件,必須繳交個人所得税,但可辦理據實徵收
(二)居住用户:《房地產證》上的出征時間或《契税完税證》上的填發日期滿五年即可免徵;如納税人有異議的可提供以下資料審核:
1、上手購買一手商品房的可提供《預售契約》,約定的交樓時間超過5年可免徵。
2、 房改房可提供《出售公有住房繳款明細表》以繳款日期為準、收款收據註明的繳款時間或購房協議書的簽署時間
3、 安居房可以《安居協議》上的簽訂時間為準(以前大多數安居協議沒有註明時間,可到開發商出具入住證明)
4、解困房直接可以免徵
5、 繼承、贈與取得的房產辦理出售,提供上手房產證和繼承、贈與公證書,只要上手房產證出證時間超過5年,可以免徵。直系親屬贈與,可看上手證;非直系親屬贈與,只看今手證時間,只能到地税局辦據實徵收,不能核定徵收。
6、拆遷補償(回遷)房可提供《拆遷補償協議》以簽訂時間為準
7、 分家析產、分割的房屋以析產、分割前的來源為依據
三、個人所得税的徵收方式
為了實現有效徵管,目前個人所得税採用了以代扣代繳為主,納税人自行申報納税為輔的徵收方式。《個人所得税法》第八條規定,以所得人為納税義務人,以支付所得的單位或者個人為扣繳義務人。
(一)代扣代繳税款徵收方式
代扣代繳是指按照税法規定負有扣繳税款義務的單位或個人,在向個人支付應納税所得時,應計算的應納税額,從其所得中扣出並繳入國庫,同時向税務機關報送扣繳個人所得税報告表。這種方法有利於控管税源、防止漏税和逃税。
(二)自行申報納税徵收方式
自行申報納税,是由納税人自行在税法規定的納税期限內,向税務機關申報取得的應税所得項目和數額,如實填寫個人所得税納税申報表,並按照税法規定計算應納税額,據此繳納個人所得税的一種方法。
2018年10月1日起,使用新規5000元來作為個人所得税的起徵點。而對於個人所得税的徵收方式,主要涉及到了兩種,包括代扣代繳税款和自行申報納税,一般有工作的勞動者都是由用人單位來代扣代繳的。
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