濟寧資產拍賣的流程

資產拍賣一般是專門從事拍賣業務的機構受委託人的委託，通過競買人出價或應價競爭，將資產公開賣給出價最高的競買人。按其拍賣對象不同可分為單項資產拍賣與企業整體資產拍賣。中國在實行社會主義市場經濟的條件下，開展資產拍賣，能夠促進資產的流動，優化產業結構和企業組織結構，提高存量資產的利用率，加速市場體系的建立與完善。

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資產拍賣的流程

按其拍賣對象不同可分為單項資產拍賣與企業整體資產拍賣。單項資產拍賣，是將企業整體資產中的部分資產委託專門的機構公開拍賣。它的對象主要是企業中的閒置資產。國家所有的房地產、土地使用權、礦藏開採權等拍賣，也屬於單項資產拍賣的對象。整體資產拍賣，主要是指將企業全部資產一次性拍賣。拍賣的對象主要是：①資不抵債和接近破產的小型企業資產；②長期經營不善，連續多年虧損或接近虧損的企業資產；③不利於優化產業結構的企業資產。

拍賣過程編輯

①由資產所有者代表提出資產拍賣的意向，並委託給專門的拍賣機構；②資產拍賣機構將受託拍賣的資產在拍賣市場掛牌公佈，公開招標競賣；③在公開競賣中，最終將資產賣給出價最高的競買人；④拍賣成交後，由資產所有者和購買者雙方簽訂契約，進行公證，辦理資產轉移手續。契約的內容包括：資產概況、出售價格、付款方式等。企業整體資產拍賣時，還要考慮原有債權債務處理，退休及在職職工安置辦法以及雙方商定的其他事項。⑤資產拍賣機構向委託方按資產成交額的一定比例收取費用。

在中國的經濟體制改革過程中,國有資產的拍賣,除要遵循資產拍賣的一般程序外，還應履行如下程序：①由企業提出拍賣資產申請，報上級主管部門審核後由國有資產管理部門批准。如系企業整體資產拍賣，在上報批准前，還要由本企業職工大會做出決議。②企業整體資產拍賣，要由資產經營、使用者對各項資產負債進行全面清理，編制清冊及本年度開始到拍賣時的會計報表，分別報企業主管部門、財政部門和國有資產管理部門。③由賣方企業委託會計師事務所、審計事務所或成立專門小組，對被拍賣的資產進行清理核實和資產評估；④資產所有者代表根據資產的重估價值，提出拍賣底價；⑤屬企業整體資產拍賣的，成交後，購買方應向工商行政管理部門申報換髮執照，其所有制性質隨購買方的所有制性質而定。

拍賣收入的管理扣除拍賣費用後，單項資產拍賣淨收入留歸委託拍賣的單位使用，納入更新改造資金帳户，專項用於企業的更新改造。企業整體資產拍賣的淨收入，應由同級國有資產管理部門組織解繳國庫，用於國有資產的再投入。

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