股權註銷怎麼辦理
股權是股東在初創公司中的投資份額,即股權比例,股權比例的大小,直接影響股東對公司的話語權和控制權,也是股東從公司獲得經濟利益,並參與公司經營管理的權利以及分紅比例的依據。股權雖然不能完全等同於所有權,但它是所有權的核心內容。享有股權的投資人是財產的所有者。股權不能離開法人財產權而單獨存在,法人財產權也不能離開股權而單獨存在。
精選律師 · 講解實例
他項權證註銷如何辦理
分兩種情況他項權證註銷如何辦理?房子被抵押後,房產證的他項權這一項會被註明“抵押”,即使人們在還完房貸後也必須到房管所辦理相關手續,註銷他項權裏面的“抵押”,否則這套房子仍然會處於被登記狀態。只有他項權被註銷,才能行使房屋的其他權利。
據瞭解,產權證正本抵押給銀行後,按揭有兩種情況,他項權證註銷手續也不同:
一種最簡單的情況,購房者還完了貸款後直接聯繫銀行辦理手續,一般情況下客户只需要帶着購房者的身份證、抵押物憑據、借款合同、保單副本和發票就能辦理他項權證註銷手續,並取回自己的產權證。
第二種情況稍微複雜點。根據開發商當時與銀行的約定,除了重複上面那個過程外,有時購房者還要進行一個撤消抵押登記的程序,便是購房者和銀行辦完結算手續後,銀行或者購房者拿着還貸結清的證明前往房管所撤消抵押登記。
但是,不同的銀行和房管所都有不同的程序和要求,這個得視情況而定。
房屋在結束抵押以後,必須立刻把他項權註銷,即使忘記他項權證註銷,也要立刻想辦法去把他項權註銷給補辦。否則,如果沒有進行他項權的註銷,那麼,以後在進行房屋處置,房屋買賣的時候就會受到限制,會有很多的麻煩,耽誤時間和精力。
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