約定的工程質量與國家的不一樣要怎麼辦
當事人在建設工程施工合同中約定的建設工程質量標準低於國家頒佈的建設工程質量強制性標準的,該約定無效,建設工程發生質量缺陷的,承包人應當按照國家強制性標準承擔修理或者返工、改建等責任;對於當事人約定的建設工程質量標準高於國家規定的強制性安全標準的,應當認定該約定有效。
【法律依據】《民法典》第八百條,勘察、設計的質量不符合要求或者未按照期限提交勘察、設計文件拖延工期,造成發包人損失的,勘察人、設計人應當繼續完善勘察、設計,減收或者免收勘察、設計費並賠償損失。
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農村違法的建築有哪些
農村違法的建築有:未辦理農用地轉為建設用地前,擅自在農用地上建造房屋的屬於違法建築;非本村村民或者非本村村辦企業沒有辦理國家徵地手續,在農村建設用地上建造房屋的屬於違法建築。法律依據:《土地管理法》第七十四條對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設...
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敲承重牆城管會怎樣處理?
律師解析:房屋建築使用者在裝修過程中擅自變動房屋建築主體和承重結構的,由建設行政主管部門責令改正,處5萬元以上10萬元以下的罰款。一、承重牆指支撐着上部樓層重量的牆體,在工程圖上為黑色牆體,打掉會破壞整個建築結構;非承重牆是指不支撐着上部樓層重量的牆體,只...
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買房時五證齊全是哪五證呢
律師解析:1、國有土地使用證,國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證,受法律保護。2、建設工程規劃許可證,建設工程規劃許可證是建設單位用地和建設工程的法律憑證,沒有該證的用地單位屬非法用地,其工程建築也是違章建築,不能領取房地產權屬證件。3、建築...
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工程質量糾紛怎樣起訴
律師解析:工程質量糾紛起訴程序:1、到建築工程施工地所在的法院起訴。2、人民法院專屬管轄:因不動產糾紛提起的訴訟,由不動產所在地人民法院管轄。3、不動產糾紛是指因不動產的權利確認、分割、相鄰關係等引起的物權糾紛。建設工程施工合同糾紛按照不動產糾紛確定管轄...