購房者辦他項權證要多少錢?
一、辦他項權證要多少錢?
房屋他項權證,一般是指抵押人將房屋抵押給抵押權人,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。辦理時抵押人、抵押權人雙方持身份證原件、複印件,房產證(共有證)原件、複印件,借款合同、抵押合同,房產評估報告或房產價值確認書,到管轄房管局填寫房地產抵押登記申請書,辦理抵押登記手續。核准、辦理完畢後由房管局發放給抵押權人他項權證。他項權證的辦理一般都是在產權證已經出證的同時辦理,因此,需要購房業主夫妻雙方(未婚需要當地民政局出具未婚證明)到房管部門辦證大廳親自辦理,他人不能替代。費用是80元。
二、辦理他項權證需要什麼材料?
1、房地產抵押申請表;
2、抵押人身份證;
4、借款抵押合同;
5、房屋所有權證、土地使用權證;
6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書;
7、委託辦理的,受託人需提供本人身份證,並提供有法律效力的委託書。
三、房屋他項權證包括哪些信息?
1、房屋他項權證號:房他證字第 號。
2、房屋他項權利人:他項權利為抵押權的,填寫房屋登記簿上記載的抵押權人;他項權利為地役權的,填寫房屋登記簿上記載的地役權人。
3、房屋所有權證號:填寫房屋登記機構向房屋權利人頒發的房屋所有權證書的證號。
4、房屋坐落:他項權利為抵押權的,填寫抵押的房屋坐落;他項權利為地役權的,填寫供役地房屋坐落。
5、他項權利種類:填寫抵押權或地役權等他項權利。
綜上所述,購房者通過按揭貸款買房,支付一定首付款後,從銀行拿到貸款,在貸款還清之前房子還是抵押在銀行,其持有房屋的他項權證。辦這個證需要購房者本人去房產局,費用很低,等將貸款還清之後,從銀行拿回他項權證然後辦理註銷手續。
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一般他項權證多久出證?
一、一般他項權證多久出證他項權證的辦理一般都是在產權證已經出證的同時辦理,因此,需要購房業主夫妻雙方(未婚需要當地民政局出具未婚證明)到房管部門辦證大廳親自辦理,他人不能替代。一般辦理後1個月工作日就可以審核完畢,發證給業主了。房屋抵押權登記的時限為1...
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土地他項權證是什麼意思
一、土地他項權證是什麼意思《土地他項權證》是土地產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。土地他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利,受國家法律保護。二、土地他項權利主要有以下幾種類型:⑴地役權,是指為自己使...
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房產他項權證註銷可不可以?
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北京他項權證費用是多少錢?
一、北京他項權證費用是多少錢?他項權利證不是根據平米數收取的,商業收550元,住宅是80元。房屋他項權證,一般是指抵押人將房屋抵押給抵押權人,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。辦理時抵押人、抵押權人雙方持身份證原件、複印件,房產證(共有證)原件...