辦理他項權證可以轉押嗎？

一、辦理他項權證可以轉押嗎

可以的，但是房屋他項權證是可以轉讓就要取決於抵押權人是否同意，有他項權利證和房產證，説明這個房屋正處於被抵押的狀態，屬於限制轉讓的產權，這種情況下，如果想要轉讓這個房屋，就必須經抵押權人的同意才可以，只要獲得抵押權人的同意，是可以進行轉讓和辦理過户手續的。如果房屋他項權證只要存在，説明此房屋還是在按揭的狀態，如果權對房屋他人權證進行轉讓，那麼就需要與銀行協商，如果抵押權人都同意那麼雙方就可以辦理過户的手續，但對於銀行來説如果達不到要求一般是不會同意的。

二、他項權證的辦理流程

1、準備材料辦理房屋他項權證需要的資料有抵押權人的身份證、户口本、婚姻證明材料等，還需要以供該房屋產權證書、房屋抵押合同、房屋價值評估報告、貸款或借款合同、他項權證審批書、房屋他項權利登記申請表等等材料。

2、填寫房屋他項權利登記申請表辦理房屋他項權證，其抵押權人需要先到房屋產權登記機關去申請領取房屋他項權證申請表，並將其按照上面內容要求填寫完整，要求真實、有效。

3、審批蓋章抵押權人將填寫好的房屋他項權利登記申請表提交給借款或貸款銀行，銀行工作人員會進行審批，對於符合條件的會同意蓋章，還會將抵押合同、借款合同等交給抵押借款人。

4、登記將蓋章的申請書、借款合同、抵押合同等等材料都提交給房產所在的房屋產權登記機關，去辦理相關的產權抵押登記手續。

5、資料審核房管局會對抵押借款人提交的材料進行審核，確保完整、真實。

6、發放他項權證一旦審核通過後，房管局就會將他項權證交給抵押人，抵押人將其提交給借款銀行就可以等待銀行放款了。

他項權證是可以辦理轉押手續的，但是必須經過抵押權人的同意才可以，因為房子還處於按揭狀態。並且銀行一般是不會同意這類請求的，也就是説當事人只有在還清銀行的貸款之後才可以對自己的房屋進行出售、過户手續。