正規的承包工程合同

正規的承包工程合同

發包方(簡稱甲方)：承包方(簡稱乙方)：依照《民法典》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就乙方承包家園二期園區破損路面修復工程施工的有關事項，經協商一致簽訂本合同，以資共同遵守。一、工程概況 1、工程名稱： 2、見附件)。 3、承包範圍： 4、承包方式：包工、包料、包工期、包質量。二、合同工期本工程合同工期自年____月____日止，共計天。除甲方書面確認可以順延工期的情況外，其它任何情況均不予順延工期。前述工期中已包括法定節假日、現場勘查與其他施工方交叉施工、配合施工的等待時間、包括政府的各種規定及臨時規定、通告對工期的影響等在內，該等因素不作為延長工期的因素。本條款所規定的合同工期，是指合同內的工程通過竣工正式驗收合格並交付甲方的時間。非約定原因造成工程不能按合同工期履行或竣工的，乙方承擔違約責任。四、質量標準按國家及相關部門市政工程通用質量標準執行，達到合格標準。五、材料、設備 1、本工程乙方包工包料，全部材料乙方採購、供應，並且應按甲方選定標準採購。所有材料設備，乙方應當在材料設備運進現場前向甲方提供採購的材料應有出廠合格證、技術檢驗報告等品質合格證明、生產廠家的質保承諾等技術資料，並應當按國家、地方規定或甲方的要求進行必要的試驗、測試、複檢。在使用材料設備前向甲方提供相應的試驗、檢測、複檢報告。否則相應的材料設備不得使用，甲方發現使用的，有權要求乙方更換，無論該材料設備是否質量合格，因此所發生的費用由乙方承擔，工期不予順延。前述甲方的核實、接受相關文件、報告，並不免除乙方對於材料設備質量的保證責任，材料設備的缺陷責任仍由乙方承擔。 2、本工程施工用材料設備由乙方負責運至施工場地卸車並負責保管保護，費用由乙方承擔。六、合同價款 1、合同價款：本價款包括材料費、人工費、勘察費、運輸費、保險費、利潤、税金等乙方完成本合同約定工程經甲方及有關主管部門驗收合格，且正式交付甲方之前的全部費用。除本合同另有約定之外，甲方無需另行向乙方支付任何其他款項。 2、保脩金：本合同工程結算值的5%為保脩金。保修期為________年，自本工程竣工驗收合格且正式交付甲方之日起開始計算，質保期滿，如本工程未出現質量問題，甲方於質保期滿後____日內一次性無息返還質保金。保修期內甲方在任何時間發現本合同工程有缺陷或出現質量問題，甲方有權要求乙方立即予以修復，乙方必須在甲方通知之日起1-2天內派人員到現場修復完畢，並達到甲方滿意。否則甲方可自行組織修復或另行委託第三方進行修復，由此產生的一切費用及因此給甲方造成的損失均由乙方承擔。 3、預付款：本工程不設預付款。七、計量支付及結算 1、本工程全部施工完畢，經監理工程師及甲方相關人員驗收合格且交付甲方後，由乙方向甲方報送結算報告，雙方進行結算，工程結算值經監理工程師及甲方審核無誤(最終以甲方審核結果為準)後____日內，甲方付至工程結算值的95%。 2、甲方預留本工程質量保脩金為結算值的5%。 3、甲方向乙方支付工程款時，由甲方代扣應由乙方承擔的税金。 4、甲方向乙方支付工程款的同時，乙方應向甲方提供正規等額合法發票，否則甲方有權拒絕支付，且並不因此向乙方承擔任何責任。八、現場管理 1、乙方應當保證其具備所承包工程的相應資質。 2、施工現場的安全保護、防火防盜、消防等工作均由乙方負責。乙方須採取措施使工程免受損壞或受惡劣天氣的影響。乙方應當配臵足夠的消防器材和採取有效的防範措施，避免工地發生火災。施工過程中如果發生火災、水淹、施工人員的人身安全事故均由乙方承擔責任，包括事故處理、賠償甲方或業主的損失、承擔逾期竣工的違約責任等。 3、開工前，乙方須依據有關規定和要求報批所有應由施工單位辦理的`手續、交納相關費用。辦理排渣、排水、環境衞生污染、粉塵噪音污染等手續及交納費用或罰款均由乙方負責。 4、甲方負責提供施工用水、電源接駁位臵，但到具體用水用電作業區的二次接線及獨立計量表由乙方自費接駁、安裝，所需費用由乙方承擔，施工用水、電費由乙方承擔。 5、乙方施工期間應服從甲方管理，做好與其他施工單位配合工作，並做到安全文明施工，出現任何安全責任事故，責任自負。 6、乙方施工過程中，應滿足國家及____市有關施工噪音、煙塵等規定，不得妨礙業主的的正常生活。 7、乙方必須保持施工現場的清潔、妥善存放和處臵乙方設備，並每天清除一次殘留物、垃圾等。 8、乙方在撤場前，應當清理好工地、清除並運走所有乙方設備、剩餘材料、殘物、垃圾，達到能夠交付工程直至甲方滿意為止，使現場和工程處於清潔和安全的狀況。否則，甲方有權委託他人清理，所發生費用由乙方承擔，甲方可以從應付給乙方的工程款中扣除。九、交工驗收 1、乙方應嚴格按施工圖及有關施工技術規範組織施工，工程完工後及時申報驗收，向甲方提交工程竣工報告及完整竣工資料，然後，甲方組織進行驗收。 2、乙方未按規定執行的，甲方有權拒絕驗收，因此而造成逾期竣工的，乙方應當承擔逾期竣工的責任。甲方如同意驗收，並不免除乙方提交相關報告、文件、資料的義務。 3、工程經甲方及有關部門竣工驗收合格符合本合同要求之當日，乙方清理好場地移交甲方。 4、下列情況均不視為甲方提前使用，乙方仍應當對工程質量承擔責任，除非乙方能夠證明是甲方或實際使用人造成的質量問題： (1)甲方在竣工驗收合格前臨時使用已完工程的; (2)經甲方許可的其他施工單位為施工所必須使用已完工程的; (3)無論何方原因造成的延期，在本合同確定的竣工日之後，如工程尚未達到國家規定及合同約定要求時，甲方為履行與他人的買賣合同或租賃合同，減少損失而將工程或其部分交付買方或承租方使用的。十、違約責任 1、甲方逾期付款的，每逾期____日，按逾期金額同期銀行貸款基準利率承擔違約金。 2、乙方不能按合同約定時間開竣工或未及時履行任何一項義務的，每逾期____日，應當承擔合同總價款千分之五的違約賠償金。任何一項逾期達____日，甲方有權解除本合同，乙方應當按本合同總金額的20%向甲方支付違約賠償金，對因此給甲方造成的損失(包括但不限於甲方應付給第三方的違約金、賠償金等)均由乙方承擔。 3、工程質量達不到質量標準要求，乙方應承擔違約責任。乙方應根據甲方或監理方的指令或要求進行返工、修復，直至符合約定標準，並承擔返修費用及逾期違約責任。如經返修兩次仍不能達到質量標準，甲方有權解除本合同，乙方應向甲方支付工程總造價20%的違約賠償金，對因此給甲方造成的損失，乙方應承擔賠償責任。 4、乙方違反本合同其他任何一項約定義務的，甲方有權限期改正，期滿仍未改正的，甲方有權解除本合同，乙方應向甲方支付違約賠償金人民幣萬元，對因此給甲方造成的損失，乙方應承擔賠償責任。十一、保險由乙方負責施工現場的施工安全、施工人員安全，乙方需自行投保施工現場人員人身財產意外傷亡的保險、工程的一切保險及第三者責任險，並承擔其費用。如工程施工過程中，發生人身、財產損害，乙方承擔由此發生的一切責任及費用，與甲方無關。十二、分包和轉包乙方不得將本合同項下的權利義務轉讓給任何第三方，乙方不得將本合同項下工程分包或違法轉包給任何第三方，乙方違反本條任何一項約定的，甲方有權解除合同，乙方並應當承擔工程總造價20%的違約賠償金。十三、其他 1、本合同未盡事宜，雙方協商解決。協商不成的，任何一方可申請仲裁。 2、本合同經雙方代表簽字並蓋章後生效。本合同一式六份，甲方執四份，乙方執二份。甲方：法定代理人(簽字)：乙方：法定代理人(簽字)：簽署日期：________年____月____日