購房時公積金可以付首付款嗎
一、購房時公積金可以付首付款嗎?
購房時公積金可以付首付款的。如果購買的是您所在城市的保障性住房,那麼一般公積金管理中心是允許提取賬户餘額充作首付款的,如果不是保障性住房,則只能自己出首付,然後走提取公積金手續。另外買二手房不允許提取公積金當首付。
二、相關內容拓展
1、按照相關規定公積金是可以用作首付款支付的,如果購買的是您所在城市的保障性住房,那麼一般公積金管理中心是允許提取賬户餘額充作首付款的,如果不是保障性住房,則只能自己出首付,然後走提取公積金手續。另外買二手房不允許提取公積金當首付。
2、在買房的時機操作中,在買房的時候如果申請公積金貸款,那麼在辦理手續的工程中,公積金賬户內的金額是不能動的,而買房子的時候首付款就已經支付過了。但購房者可以採用另外一種方式,就是在支付首付款的時候暫時向他人借款,等到貸款下來之後,再支取公積金賬户內的金額來還。
三、公積金付首付的注意事項?
1、住所公積金借貸買房首付:公積金不能直接用作購房首付,市民需求先墊支首付款,然後再到住所公積金處理提取其公積金內的存儲餘額。
2、住所公積金借貸額度依照住所公積金賬户餘額核算的高可貸額度:核算公式為:(公積金賬户餘額 公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×2。
3、住所公積金借貸額度依照借貸高限額核算的可貸額度:一人請求住所公積金借貸的,高借貸額為50萬元,兩人或兩人以上購買同一住所請求住所公積金借貸的,高借貸額為80萬元。
4、住所公積金的提取總額不能超越房款總額。
5、結清住所公積金借貸後能夠再用公積金購房。不管婚前仍是婚後,夫妻中有一方處理過公積金借貸,體系上會有記載。假如首套房的公積金借貸已結清,夫妻兩邊再用公積金借貸買房,仍視為初次購房。
購房時住房公積金是可以支付房子的首付款的,購房時是允許動用公積金的賬户的,但是如果是二手房是不可以用公積金支付首付款的。需要提醒大家,選擇用住房公積金支付房子的首付款,手續是非常繁瑣的,需要提前準備好相關的材料並熟悉辦理流程,以提高辦理的效率。
-
合肥商貸轉公積金貸款
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...
-
合肥公積金貸款圖
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...
-
煙台住房公積金如何提取?
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...
-
單位住房公積金提取資料
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...