二房東分割商鋪轉租

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

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二房東分割商鋪轉租

如果“二房東”和房主簽訂的租賃合同裏註明未經過房主認可不得私行轉租（通常來説租賃合同上都會有這一條）。那麼就不存在所謂的二房東了，這時所謂的二房東本身就是違法的，因為他自己將所租房轉租的做法本身就違背合同了。房主如果是按合同條約扣一個月的押金（就是説合同上有限定私行轉租扣押金的條款），那麼房主的做法是合法合法的。所以您所説的二房東在押金問題上就無所謂的保全利益了。回答024:買賣不破租賃的前提是租賃合同合法有效。如果你是和二房東籤的協議，並無徵得房主事前或事後的認可，那該協議無效。在租房合同無效的情況下，房主不需要遵守買賣不破租賃的原則